元州街68-70號68-70 Un Chau Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘一程過，唔使轉車。長沙灣道同元州街沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西以至港島都方便。實際生活上，最大優勢係路線選擇多，深水埗站繁忙時間雖然人多，但班次密，整體通勤效率唔錯。夜歸亦有通宵小巴同巴士選擇。

深水埗係傳統舊區，生活配套極之成熟。北河街街市同南昌街一帶買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺。食肆選擇多元化，由地道茶記到老字號小菜館都有。醫療方面，寶血醫院（明愛）僅0.1公里，急症可到約1.4公里外嘅明愛醫院，日常睇醫生好方便。區內有深水埗公園同配水庫遊樂場，但屋苑1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間，想散步要行遠少少去荔枝角公園或海濱。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑親民，雖然欠缺近期成交紀錄，但同區類似樓齡物業放盤價一般低於港島及九龍核心區。全幢僅25伙，放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘，唔使轉車。長沙灣道沿線巴士小巴路線多，600米內有超過100個公共交通站點，無論日頭定夜晚出入都好方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達168間，係區內明顯優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇多，唔使跨區搵學校。

寶血醫院（明愛）僅0.1公里，步行就到；急症則可到約1.4公里外嘅明愛醫院。2公里內有11個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生幾方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想打波或做運動通常要搭車去荔枝角公園體育館或長沙灣遊樂場。區內有深水埗公園等戶外空間，但選擇唔算多。

元州街一帶係典型舊區，街道較窄，車流人流較多。1.2公里內未見大型公共休憩空間，想搵個靜啲嘅地方散步通常要行去荔枝角公園或海濱長廊。

深水埗社區設施相對集中，但屋苑本身屬單幢舊樓，無管理處、無會所，鄰里關係靠業主自行協調。社區活動或支援服務需要行出區外先有較多選擇。