堅彌地街7號7 Kennedy Street

最近港鐵係灣仔站，步行約6分鐘，返金鐘約5分鐘、中環約8分鐘，港島核心商業區通勤好就腳。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返東區同南區嘅路線。實際生活上，半山位置略帶斜路，夏天行去地鐵站會出汗，但整體交通選擇算係充足。唯一留意係夜間巴士班次較疏，凌晨返歸要預的士或步行落莊士敦道搭通宵小巴。

灣仔係港島生活配套最成熟嘅社區之一，街市（灣仔街市）、超市（惠康、百佳）、濕貨乾貨一應俱全，買餸行幾分鐘就到。食肆選擇極多，由茶記到高級餐廳都有，24小時便利店同外賣選擇亦充足。醫療方面，最近醫院約0.3公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。屋苑自設平台花園同健身室，但附近公共休憩空間偏少，想跑步或放狗通常要去維多利亞公園（約1.5公里外）。

灣仔區單幢舊樓向來有價有市，位置優勢無可取代。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價一般介乎$13,000-$17,000水平，視乎單位狀況及景觀。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，空置率偏低。

灣仔站步行約6分鐘，返中環金鐘好就腳。軒尼詩道沿線巴士小巴路線多，但半山位置有斜路，夏天行去地鐵站會出汗，夜間巴士班次亦較疏。

灣仔街市、超市、食肆全部步行可達，日常生活極之方便。醫療配套亦充足，最近醫院約0.3公里，2公里內有11個醫療點。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電通常要行去維多利亞公園（約1.5公里外）。半山位置雖然較靜，但綠化空間有限。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2公里內有49間學校，選擇充足，但校網競爭向來激烈。

屋苑自設住客會所、健身室同平台花園，以單幢舊樓嚟講算係驚喜。不過1.5公里內無公眾體育中心，要游水打波通常要去維園或銅鑼灣。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、大廈維修同清潔由業主協商處理。灣仔區整體社區成熟，街坊鄰里氣氛濃厚。