茂蘿街7號7 Mallory Street

灣仔站步行約5分鐘，搭港島綫往中環約6分鐘、金鐘約4分鐘、銅鑼灣約3分鐘，返工返學都好直接。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇豐富。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間灣仔站同軒尼詩道塞車情況常見，日間人流亦較高。凌晨時段仍有通宵巴士途經，夜歸唔成問題。

灣仔係港島生活配套最成熟嘅社區之一，樓下就係茂蘿街、巴路士街一帶，步行5分鐘內有惠康、街市、藥房、茶餐廳同各式食肆。灣仔街市同太原街一帶買餸方便，利東街、皇后大道東有較多西式餐廳同咖啡店。醫療方面，律敦治醫院僅距0.2公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係戶外空間——附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去維多利亞公園或金鐘添馬公園。

茂蘿街7號屬市建局活化項目，全幢僅2伙，放盤極少，市場上缺乏公開成交參考。以灣仔區同類舊樓或特色住宅計，呎價一般高於同區大型屋苑，因為供應稀缺同地段價值。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住或長線持有為主，市場流通性較低。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫往中環、金鐘、銅鑼灣都係幾分鐘車程。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間路面擠塞同港鐵站人流較高係日常代價。

灣仔街市、惠康超市、藥房、茶餐廳全部步行5分鐘內到，利東街同皇后大道東有較多西式餐飲選擇。日常買餸食飯選擇豐富，生活上非常就腳。

12校網涵蓋14間小學，屬傳統名校網之一，競爭向來激烈。1.2公里內有48間學校，選擇多但能否入讀取決於派位結果。

律敦治醫院僅距0.2公里，急症室同普通科門診都好近，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園或金鐘添馬公園，日常戶外活動冇咁就腳。