白沙道7號7 Pak Sha Road

銅鑼灣站步行僅1分鐘，係港島綫核心站，往金鐘約5分鐘、中環約8分鐘、太古約10分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括前往半山、南區嘅路線。實際生活上，最大優勢係交通選擇極多，任何時間返工或夜歸都唔成問題；代價係銅鑼灣站常年人潮洶湧，繁忙時間出入閘需排隊。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，樓下就係利園、希慎廣場、時代廣場等大型商場，超市、百貨、食肆、戲院一應俱全。買餸可步行約10分鐘到街市或超市。醫療方面，聖保祿醫院僅約0.5公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，配套充足。代價係環境嘈雜、人流極高，而且屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。以同區同類型物業參考，此類大單位舊樓呎價通常企穩於中高水平。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，準買家需有較充裕資金準備。

銅鑼灣站步行僅1分鐘，港島綫直達金鐘、中環，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，任何時間出入港九新界都方便。

銅鑼灣核心地段，利園、時代廣場、希慎廣場等商場近在咫尺，超市食肆選擇極多。不過買餸要去街市或超市，唔係樓下就搞掂。資料有限，但以位置而言日常消費選擇充足。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，1.2公里內有68間學校，選擇豐富。不過校網競爭一向激烈，家長需留意派位情況。

聖保祿醫院僅約0.5公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，涵蓋普通科門診及專科服務，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內未見康樂體育中心，附近步行範圍亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）或搭車出去。

銅鑼灣鬧市核心，周邊1.2公里內無公共開放空間，綠化覆蓋有限。低密度住宅嘅優勢（景觀、私隱、戶外空間）喺呢度唔太明顯，換來嘅係極致方便但嘈雜嘅市區生活。