波斯富街70-76號70-76 Percival Street

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。波斯富街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括前往南區、東區嘅路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係交通選擇極多，任何時間返工或夜歸都唔使擔心；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最核心嘅購物同消費區，時代廣場、SOGO、希慎廣場、利舞臺等大型商場全部步行可達，超市、百貨、食肆選擇極多。買餸方面，附近有鵝頸橋街市同惠康、百佳超市。醫療配套充足，聖保祿醫院約0.5公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。不過要留意，區內公共休憩空間及公園極少，想散步或放狗要行遠少少去維多利亞公園（約1公里）。

波斯富街70-76號位處銅鑼灣核心地段，位置優勢無可複製。同區單幢舊樓成交呎價一般較大型屋苑低一截，但實用率高、交通方便，吸引唔少預算有限但追求地段嘅買家。63年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。租務市場方面，銅鑼灣租務需求向來強勁，租金回報一般高於同區大型屋苑。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫來往中環、金鐘、太古極之方便。波斯富街一帶巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，任何時間出入都唔成問題。

聖保祿醫院約0.5公里，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個普通科門診及醫療點。日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

1.2公里內有60間學校，12校網涵蓋14間小學，包括多間灣仔區傳統名校。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇算係充裕。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行約1公里去維多利亞公園。日常戶外活動需要搭車或行遠少少先有較多選擇。

樓下就係銅鑼灣購物核心，時代廣場、SOGO、超市、食肆、街市全部步行可達。日常生活買嘢食飯選擇極多，但假日及週末人流極高，環境會比較嘈雜。