灣仔道71號71 Wan Chai Road

灣仔站步行約2分鐘，屬港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，通勤極之方便。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括過海線，凌晨時段亦有多條通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入月台需要少少耐性。

灣仔道一帶生活配套極之成熟，樓下就係街舖、茶餐廳、超市、藥房，行幾分鐘到太原街街市同利東街，買餸食飯行街全部步行可達。大型商場方面，合和中心同利東街都在短途步行範圍內。醫療配套突出，律敦治醫院僅0.1公里，急症同普通科門診非常就腳。最大短板係環境——附近公共休憩空間稀少，想散步放鬆通常要行去灣仔海濱長廊或香港公園，車程約5-10分鐘。

灣仔道71號欠缺近期公開成交紀錄，但同區單幢舊樓實用呎價一般介乎HK$12,000至$16,000水平。灣仔核心地段供應極少，全幢僅5伙，放盤罕有，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約2分鐘，港島綫核心站，返中環金鐘銅鑼灣都係幾分鐘車程。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，凌晨亦有通宵線，整體通勤非常方便。

樓下就係灣仔道街舖，太原街街市、利東街、超市藥診全部步行可達，日常生活幾乎唔使搭車。合和中心同利東街商場亦在附近，食買玩選擇豐富。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，但單位只得441呎，家庭客要考慮空間是否足夠。1.2公里內有44間學校，選擇多但競爭亦大。

律敦治醫院僅0.1公里，急症同普通科門診非常就腳，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等設施，以單幢樓嚟講配套算齊。不過附近步行範圍內未見大型體育中心，想打波或做運動通常要搭車去香港公園或灣仔運動場。

灣仔道一帶係舊區，街道較窄，車多人多，公共休憩空間稀少。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去灣仔海濱長廊或香港公園，車程約5-10分鐘。