石水渠街72A號72A Stone Nullah Lane

灣仔站位於港島綫核心，步行約4分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約3分鐘，係港島返工嘅黃金位置。灣仔道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍、南區同東區都有選擇。實際生活上，交通最強係返工路線直接；代價係灣仔站繁忙時間非常擠迫，出入閘要排隊。

灣仔係傳統舊區，生活配套極之成熟。樓下就係石水渠街街市，買餸行幾步就到；附近蘭杜街、廈門街一帶有大量茶餐廳、小炒店同咖啡店，平貴選擇都有。醫療方面係最大亮點——最近醫院（律敦治醫院）僅約0.3公里，急症室行過去就到，2公里內有11個醫療點，睇醫生非常方便。代價係環境嘈雜、車聲人聲不斷，而且附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要去維多利亞公園（約1公里）或灣仔海濱長廊。

灣仔核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅2伙，市場流通性低，業主議價空間有限。81年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報主導，灣仔租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但自住就要預留較大裝修開支。

灣仔站步行約4分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工非常直接。灣仔道沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間站內人流極高，出入閘要排隊。

最近醫院（律敦治醫院）僅約0.3公里，急症室行幾分鐘就到，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑生活配套上嘅突出優勢。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、游水、做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里）或灣仔海濱長廊，日常運動需要行遠少少。

灣仔舊區車多人多，街道較窄，步行範圍內公共開放空間少，住慣寧靜環境嘅人可能會覺得嘈雜侷促。綠化資源主要靠維園同海濱，日常散步要行約10分鐘。

屬12校網，有14間小學，1.2公里內有49間學校，選擇多。校網向來受家長歡迎，有唔少傳統名校，但單位只有587呎，家庭客要考慮空間是否足夠。