普通道74號74 Po Tung Road

普通道74號距離港鐵站較遠，日常出入主要靠小巴同巴士。最近嘅公共交通站點喺600米內有23個，包括來往彩虹嘅1A/1S專線小巴，以及92號巴士往返鑽石山港鐵站。車程約30-40分鐘到九龍市區，非繁忙時間尚算暢順；繁忙時段西貢公路或需排隊。冇港鐵係最大限制，夜晚或假日尾班車時間要留意班次疏落嘅問題。

西貢市中心配套相當集中，普通道行幾分鐘就到海傍街市、惠康超市同萬寧，日常買餸雜貨好方便。區內有大量茶餐廳、咖啡店同海鮮酒家，假日尤其熱鬧。醫療方面，最近嘅普通科診所步行約1分鐘就到，但最近嘅急症醫院（將軍澳醫院）約6公里車程，遇上緊急情況需要搭車出去。屋苑附近1.5公里內冇政府體育中心，想做運動要去西貢戶外康樂中心或郊野公園行山。

普通道74號欠缺近期公開成交紀錄，但以西貢市中心單幢舊樓而言，物業稀缺性高——全區類似規模嘅放盤唔多。691呎實用面積係其明顯優勢，同區較新嘅樓盤單位面積普遍較細。51年樓齡影響銀行按揭批核，還款期或縮短至20-25年，準買家需向多間銀行查詢估價。租金表現方面，西貢租務需求穩定，尤其吸引外籍人士及追求生活空間嘅租客。

最近港鐵站距離遠，主要靠小巴（1A/1S往彩虹）同巴士（92往鑽石山）出入市區。非繁忙時間車程約30-40分鐘，但繁忙時段西貢公路塞車常見，夜晚班次亦較疏。自備私家車會靈活好多。

95小學校網有23間小學，1.2公里範圍內有13間學校，區內中學有8間，其中4間屬Band 1，教育資源喺西貢區來講算係強項。家長揀校選擇唔少。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生算方便；但最近有急症服務嘅醫院（將軍澳醫院）約5.9公里，遇上緊急情況要搭車至少20分鐘，長者或長期病患要留意呢點。

附近1.5公里內冇政府體育中心，想打波或游水要搭車出去。不過西貢周邊有大量郊野公園同行山徑（如西貢東郊野公園），鍾意戶外活動嘅人反而覺得方便。

普通道位處西貢墟心，1.2公里內未見正式公共休憩空間或公園，想散步放狗要行去海傍或搭車往郊野公園。低密度住宅嚟講，景觀同私隱度未算突出，尤其低層單位或受街坊噪音影響。

全幢僅4個單位，無管理處、無會所，鄰里關係同大廈事務完全由業主自行協商。垃圾處理、公共區域清潔、大廈維修都要夾時間夾錢，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。