石水渠街74號74 Stone Nullah Lane

灣仔站步行約4分鐘，屬港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘，返銅鑼灣約3分鐘，通勤時間極短。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括過海路線，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。整體交通網絡成熟，無論日間定夜歸都唔使擔心。唯一要留意係灣仔站繁忙時間人流較多，但班次頻密，影響不大。

灣仔區生活配套成熟，石水渠街一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同小店，日常買餸可以去灣仔街市或太原街一帶。大型超市同商場（如利東街、合和中心）步行約10分鐘可達。醫療配套係亮點，最近醫院步行約3分鐘，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。但屋苑本身冇任何設施，公共休憩空間亦少，想散步放鬆要去維多利亞公園或灣仔海濱長廊，步行約15分鐘。

石水渠街74號欠缺近期成交紀錄，但參考灣仔區同類單幢舊樓，呎價一般約HK$12,000至$16,000水平。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期較短，買家需預留較多首期。全幢僅2伙，放盤極罕，業主議價空間有限。位置優勢令租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

步行約4分鐘到灣仔站，港島綫來往中環、金鐘、銅鑼灣極之方便。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵路線，整體通勤同夜歸都唔成問題。

屋苑本身冇設施，日常生活主要靠灣仔街市、太原街小店同附近食肆。大型超市同商場要行約10分鐘，買餸食飯算方便但選擇唔算多。

屬12校網，有14間小學選擇，包括多間傳統名校。1.2公里內有49間學校，涵蓋幼稚園至中學，適合有小朋友嘅家庭，但單位空間有限係實際考慮。

最近醫院步行約3分鐘就到，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

附近步行範圍內冇政府康樂設施，想游水、打波或做運動要去維多利亞公園或灣仔運動場，步行約15分鐘。日常散步放狗亦要行遠少少去灣仔海濱。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，石水渠街一帶係舊區街道，日間車流同人流較多，環境偏嘈雜。想搵安靜空間通常要行去灣仔海濱或維園。