石水渠街75-77號75-77 Stone Nullah Lane

灣仔站步行約4分鐘，搭港島綫往中環約5分鐘、金鐘約3分鐘，返工通勤好快。莊士敦道沿線電車站同多條巴士線來往港九各區，凌晨亦有通宵小巴。實際生活上，灣仔站非繁忙時間唔算太迫，但繁忙時間港島綫東行往銅鑼灣北角方向較逼。整體交通屬中規中矩，唔算突出但夠用。

灣仔舊區生活配套成熟，石水渠街一帶有街市、雜貨舖、茶餐廳同傳統燒味店，日常買餸食飯好就腳。附近有灣仔街市同太原街市集，買新鮮食材方便。大型商場如利東街、合和中心同灣仔電腦城都在步行範圍。醫療係最大亮點，最近醫院步行約3分鐘，睇急症或普通科都好近。弱點係康樂設施明顯不足，附近冇大型公園或運動場，想跑步做運動要行去維園或跑馬地。

灣仔區單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺近期成交數據，但同區同類物業放盤量少，業主議價空間有限。49年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約4分鐘，港島綫往中環金鐘好快，莊士敦道電車同巴士選擇多。不過繁忙時間港島綫東行較迫，整體交通算係夠用但唔算突出。

灣仔舊區買餸食飯好方便，街市、茶餐廳、雜貨舖行幾步就到。大型商場要行遠少少去利東街或合和中心。整體配套夠日常用，但唔算豐富。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭係優勢。1.2公里範圍內有49間學校，選擇充足，但競爭亦相對激烈。

醫療配套係呢幢樓最大優勢，最近醫院步行約3分鐘，2公里內有11個醫療點，睇普通科或急症都好方便，尤其適合有長期病患或長者嘅家庭。

屋苑附近步行範圍內未見政府體育中心或大型運動場，想跑步、游水或做運動通常要搭車去維多利亞公園或跑馬地。日常休閒選擇有限。

灣仔舊區街道較窄，附近未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗要行遠啲去金鐘添馬公園或維園。日間車流人流較多，環境較嘈雜。