皇后大道東 75 號75 Queen's Road East

灣仔站位於港島綫核心，步行約 5 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 2 分鐘。皇后大道東沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島南北同東區。實際生活上，交通選擇算係方便，但灣仔站出入口集中喺莊士敦道一帶，由皇后大道東行過去要經過斜路，落雨或拎重嘢時會覺得有少少遠。繁忙時間港島綫班次密，整體通勤體驗穩定。

灣仔區生活配套成熟，皇后大道東一帶有唔少地道茶餐廳、燒味舖同小型超市，日常買餸食飯算方便。大型購物要去銅鑼灣或金鐘，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係亮點——律敦治醫院步行約 8 分鐘，普通科門診同急症都好近。最大短板係康樂同綠化空間：步行範圍內未見大型公園或運動設施，想散步、放狗或做運動通常要行去香港公園（約 1.5 公里）或維多利亞公園（約 2 公里）。

皇后大道東 75 號欠缺近期成交紀錄，但灣仔區單幢舊樓向來有穩定需求，尤其位置核心、就近醫療設施。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。68 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價一般低於大型屋苑，但以實用面積計，入場門檻相對較低。

灣仔站步行約 5 分鐘，港島綫核心位置，返中環金鐘銅鑼灣都好快。皇后大道東沿線巴士小巴選擇多。實際要留意由屋苑行去地鐵站有斜路，落雨或拎重嘢會覺得有少少距離。

皇后大道東一帶有茶餐廳、燒味舖同小型超市，日常買餸食飯算方便。大型購物要去銅鑼灣或金鐘。整體配套夠用但唔算豐富，同區大型商場要行遠少少。

屬 12 小學校網，區內有 14 間小學，1.2 公里範圍內有 37 間學校，選擇唔少。但 12 網屬傳統名校網，競爭向來激烈，家長需要提早部署。

律敦治醫院僅 0.6 公里，步行約 8 分鐘，急症同普通科門診都好近。2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5 公里內未見康樂運動設施，想跑步、游水、打波都要行遠啲。最近嘅大型公園係香港公園（約 1.5 公里）或維多利亞公園（約 2 公里），日常做運動要預時間搭車或行過去。

皇后大道東屬繁忙主幹道，日間車流人流多，噪音難免。步行範圍內未見公共休憩空間或公園，想散步、放狗、親子戶外活動通常要行去香港公園或海旁一帶。