山頂道77-79號77-79 Peak Road

山頂道77-79號未有港鐵直達，日常出入主要靠私家車或巴士小巴。屋苑600米範圍內有4個公共交通站點，包括山頂道沿線嘅巴士及小巴站，可搭15號巴士或1號小巴往返中環（車程約15-20分鐘）。繁忙時間山頂道交通較為擠塞，尤其假日遊客時段。對於有車家庭嚟講，山頂道連接薄扶林道同司徒拔道，自駕往返中環、金鐘約10-15分鐘，整體交通以自駕為主流。

日常生活配套方面，最近嘅購物點係山頂廣場（約5分鐘車程），內有超市、餐廳同少量商舖，基本買餸可以解決。大型超市、百貨公司、戲院等就要落中環或金鐘。醫療方面，最近係明德國際醫院（約0.7公里），提供私家醫療服務；如需急症，最近公立醫院約2.4公里外。屋苑自設私人泳池、健身室及私家花園，住戶日常康樂活動多數留喺屋苑內。整體而言，生活配套以「自給自足」為主，外出需預先計劃。

山頂區屬全港最頂級豪宅地段，物業供應極度稀缺。山頂道77-79號僅8伙，樓齡僅9年，屬區內少數新晉豪宅。參考同區山頂道一帶獨立屋成交，實用呎價普遍在6萬至10萬以上水平，視乎景觀及座向。由於放盤極少，業主議價空間有限，市場以賣家主導。此類物業主要面向超高淨值家族，成交透明度較低，價格參考需向代理查詢。

屋苑未有港鐵直達，600米內有4個巴士小巴站，主要靠15號巴士或1號小巴往返中環，車程約15-20分鐘。繁忙時間山頂道交通較塞，假日遊客時段尤甚。有車家庭會方便好多，無車就要預鬆動啲時間。

山頂廣場約5分鐘車程，有超市同基本商舖，日常買餸可以應付。大型購物、戲院、百貨就要落中環。最近醫療點係明德國際醫院（0.7公里），急症則要去到2.4公里外嘅公立醫院。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，包括皇仁書院、聖保羅男女中學等傳統名校。不過屋苑位置偏離市區，每日接送學童需預留交通時間。

屋苑被郊野綠化帶包圍，周邊有4項大型公園或郊野資源，包括山頂公園、薄扶林郊野公園等，行山、散步、跑步都非常方便。每座獨立屋設有私家花園，私隱度極高，係山頂地段最吸引人之處。

全個項目只有8伙，鄰里關係簡單，唔似大型屋苑咁有管理處或社區活動。日常事務如大廈維修、垃圾處理等由業主協商或委託管理公司處理，適合鍾意低調、唔想被打擾嘅住戶。

屋苑自設私人泳池、健身室及私家花園，住戶日常運動同休閒可以留喺屋苑內。附近山頂公園同薄扶林郊野公園提供行山徑同戶外空間，適合鍾意大自然嘅人。1.5公里內未有公共體育中心，想打波或游水要去中環或金鐘。