睦誠道8號8 Moorsom Road

最近港鐵天后站步行約25分鐘，日常出入幾乎一定要靠車。渣甸山一帶有專線小巴（如14M、21A）來往銅鑼灣同天后站，班次約10-15分鐘一班。自駕係最實際嘅選擇，經大坑道落銅鑼灣或中環約10-15分鐘車程。的士隨傳隨到，但繁忙時間大坑道或有擠塞。整體而言，交通係呢類豪宅嘅常見取捨——私隱換便利。

渣甸山係純住宅區，日常買餸食飯主要靠銅鑼灣或天后。最近超市喺天后站附近，車程約5分鐘。食肆選擇有限，附近有少量高級餐廳，但日常快餐或茶餐廳要落山。醫療方面，東華東院距離約0.7公里，急症服務可達。屋苑自設平台花園同會所，休憩空間以私人為主，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要揸車出去維園或香港公園。

睦誠道8號屬於渣甸山極罕有嘅單幢巨宅放盤，實用面積3,012呎，同區同類物業（如睦誠道、畢拉山道一帶獨立屋或大單位）向來成交稀疏，叫價往往以億計。由於供應極少，業主議價空間有限，價格走勢主要跟隨港島豪宅大市。以同區渣甸山其他物業參考，實用呎價普遍在3萬至5萬元水平，入場門檻極高。

最近港鐵天后站步行約25分鐘，日常出入幾乎一定要靠私家車或的士。渣甸山一帶有專線小巴來往銅鑼灣，但班次唔密，通勤時間要預鬆少少。

渣甸山係純住宅區，日常買餸食飯要落銅鑼灣或天后。最近超市同街市喺天后站附近，車程約5分鐘。附近有少量高級餐廳，但日常快餐選擇有限。

屬12小學校網（灣仔區），1.2公里範圍內有37間學校，包括多間傳統名校如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等，適合有小朋友嘅家庭。

最近醫療設施係東華東院，距離約0.7公里，提供急症服務。2公里範圍內有9個普通科門診，日常睇醫生算方便，但私家診所集中喺銅鑼灣一帶。

屋苑自設會所同平台花園，私人休憩空間充足。但附近步行範圍未見大型公共康樂設施，想游水、跑步或做運動通常要揸車出去維園或香港公園。

渣甸山屬低密度豪宅區，私隱度高，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間。想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要揸車出去維多利亞公園或香港動植物公園。