聖佛蘭士街8號8 St. Francis Street

金鐘站步行約5分鐘，係港島綫、荃灣綫、南港島綫同東鐵綫四線交匯點，來往港九新界極之方便。返中環約5分鐘、銅鑼灣約8分鐘、尖沙咀約10分鐘。灣仔區內亦有多條巴士及小巴路線，往來港島各區及過海路線選擇充足。實際生活上，交通網絡密度高係最大優勢，但金鐘站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

灣仔係港島生活配套最成熟嘅社區之一，樓下聖佛蘭士街一帶有大量特色食肆、咖啡店同小店。步行5分鐘到利東街、皇后大道東，超市、便利店、藥房一應俱全。買餸可以去灣仔街市或太原街一帶，選擇豐富。醫療方面，律敦治醫院僅0.6公里，急症服務同普通科門診都在步行範圍內。最大短板係環境——周邊公共休憩空間及開放空間極少，想散步或放狗通常要行去香港公園或維園，約需15-20分鐘。

聖佛蘭士街8號欠缺近期公開成交紀錄，但灣仔區單幢舊樓向來有價有市，尤其係呢類全幢僅1伙嘅極罕有放盤，業主議價空間有限。76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業，位置優勢係價格嘅主要支撐點，租務市場方面，灣仔核心地段租務需求一向穩定。

灣仔核心地段，食肆、超市、街市、便利店全部步行5分鐘內搞掂，日常生活極之方便。利東街、皇后大道東一帶商店集中，夜晚亦有唔少食肆營業。

金鐘站步行約5分鐘，四線交匯，返工返學路線選擇極多。600米內有87個公共交通站點，巴士小巴網絡密，但金鐘站繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

律敦治醫院僅0.6公里，急症服務同普通科門診都在步行範圍內，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要行15-20分鐘去香港公園或維多利亞公園。

12校網有14間小學，1.2公里內有37間學校，選擇算多。但全幢只有1個單位，家庭客要考慮空間是否足夠應付小朋友成長需要。

屋苑自設會所、健身室同閱讀室，但1.5公里內無政府康樂設施。想用公共泳池或體育館，通常要搭車去銅鑼灣或香港公園。