北河街80-82號/基隆街240號80-82 Pei Ho Street/240 Ki Lung Street

深水埗站步行約2分鐘，搭荃灣綫往中環約15分鐘、往尖沙咀約8分鐘，返工通勤時間穩定。北河街、長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西以至港島都有選擇。實際生活上，深水埗站非繁忙時段唔算太迫，比起旺角站舒服得多。夜晚返歸亦有通宵小巴途經，整體交通選擇充足。

深水埗係九龍西最有生活氣息嘅舊區之一，樓下就係北河街街市，買餸平靚正。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，電子產品集中。食肆方面，區內有大量老字號同平民食店，由茶餐廳到小炒都有。醫療配套相對弱啲，最近普通科診所約0.3公里，但急症室要去到約1.6公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。休憩空間方面，區內無大型公園，想散步通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。北河街80-82號提供225呎起嘅細單位，總價有機會低於同區私樓。不過64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。區內租務需求穩定，尤其細單位放租回報一般唔錯。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，600米範圍內有近100個公共交通站點，巴士小巴網絡發達，返工出街都好方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有171間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。深水埗區內亦有唔少歷史悠久嘅中小學。

最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院。日常睇醫生可以喺區內解決，但遇上緊急情況就要搭車出去，唔算話落樓就到。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。區內以舊區街道為主，綠化空間有限。