景福街81號81 King Fuk Street

最近港鐵係鑽石山站，步行約13分鐘，行過去大約要穿過新蒲崗工業區，落雨或拎重嘢會覺得幾遠。不過景福街一帶有多條巴士同小巴路線來往九龍東同新界，包括途經彩虹道嘅路線，返觀塘、黃大仙尚算方便。實際生活上，如果返工地點唔係港鐵沿線，搭巴士反而比行去地鐵站更直接。交通整體屬於「有車搭但唔算就腳」嘅水平。

新蒲崗屬舊區，景福街附近以工廈同舊樓為主，買餸可以行去彩虹道街市或大成街街市，約10分鐘步程。食肆選擇集中在爵祿街同彩虹道一帶，以街坊小店為主，大型連鎖餐廳要行遠少少。醫療配套算係強項——最近診所約300米，急症服務嘅醫院約900米，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。休憩方面，斧山道公園同蒲崗村道公園都在步行範圍，係區內居民主要嘅戶外空間。

景福街81號欠缺近期成交紀錄，但新蒲崗單幢舊樓呎價一向低於同區大型屋苑如譽·港灣或現崇山。全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金水平視乎單位內部裝修狀況而定。

步行到鑽石山站約13分鐘，要穿過新蒲崗工業區，日常搭地鐵唔算方便。好在景福街同彩虹道一帶巴士小巴路線多，返九龍東同新界可以靠路面交通補足。

43校網內只有8間小學，中學網內Band 1學校僅1間，對比起同區其他校網選擇明顯較少。有小朋友嘅家庭需要仔細考慮校網配套。

最近診所約300米，急症醫院約900米，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑配套上嘅一個亮點。

附近有斧山道公園、蒲崗村道公園等4項大型公園或郊野資源，步行可達，想跑步、散步或者帶寵物放電都幾就腳，係市區舊樓中少見嘅環境優勢。

屋苑本身無任何設施，買餸要去彩虹道或大成街街市，食肆選擇以街坊小店為主。日常生活需要行一段路先有較多選擇，唔算話落樓就搞掂。