新利大樓82-84 Shau Kei Wan Road

西灣河站位於港島綫，步行約 2 分鐘直達，返太古坊約 5 分鐘、銅鑼灣約 10 分鐘、中環約 15 分鐘，通勤時間穩定。筲箕灣道沿線亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括 2X、720 等快線經東區走廊出中環。交通係新利大樓最強嘅一環，無論搭鐵定搭車選擇都多，深夜亦有通宵小巴服務。

日常生活買餸可以去西灣河街市或太安樓一帶，步行約 5-8 分鐘，街市選擇多、價格實惠。食肆方面太安樓有大量平民食店，由小炒到甜品都有。購物可到西灣河碼頭附近嘅小型商場或搭一個站去太古城的太古城中心。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症要到東區醫院（約 2.1 公里），對有長期病患或突發醫療需要嘅人來說，距離稍遠。

新利大樓欠缺近期成交紀錄，但參考同區西灣河單幢舊樓，呎價一般約 HK$10,000-$13,000 水平。65 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 14 伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西灣河站步行約 2 分鐘，港島綫直達太古坊、銅鑼灣、中環，筲箕灣道沿線巴士小巴選擇多，係成個屋苑最強嘅一環。

屋苑本身無設施，日常生活依賴西灣河街市同太安樓一帶，步行約 5-8 分鐘可達，選擇算多但唔係落樓就有。

16 校網有 13 間小學，1.2 公里內有 75 間學校，選擇唔少，但校網內學校質素參差，需要仔細揀選。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症要到東區尤德夫人那打素醫院（約 2.1 公里），日常睇醫生尚可，但突發醫療需求嘅反應時間較長。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去鰂魚涌公園或搭車出去。區內有 2 項大型公園/郊野資源，但距離較遠。

全幢僅 14 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商，管理上需要住戶主動參與。