波斯富街87號87 Percival Street

銅鑼灣站步行約2分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、尖沙咀經東鐵過海約10分鐘。波斯富街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括前往南區、東區同九龍西嘅路線。通宵交通選擇亦多，凌晨時段返屋企唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，但代價係銅鑼灣站常年人流量極高，繁忙時間出入月台需要排隊。

銅鑼灣係港島最繁華嘅購物區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場，食肆選擇由平民茶記到高級餐廳都有。買餸方面，街市最近要去寶靈頓道一帶或鵝頸橋街市，步行約5-8分鐘。醫療配套充足，聖保祿醫院距離僅0.5公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。最大短板係公共休憩空間——1.2公里內未見大型公園或開放空間，想散步或放狗通常要行去維多利亞公園（約10-15分鐘步程）。

波斯富街87號欠缺近期成交紀錄，但銅鑼灣核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。全幢僅3伙，供應稀缺，位置優勢難以複製。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約2分鐘，600米內超過110個公共交通站點，無論港鐵、巴士定小巴選擇都極多。返中環、金鐘約6-8分鐘，通勤效率係全港頂級水平。

銅鑼灣購物同食肆選擇極豐富，但日常買餸要去寶靈頓道或鵝頸橋街市，約5-8分鐘步程。屋苑本身無任何設施，生活上要依賴周邊社區資源。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，1.2公里內有63間學校，學額選擇充足。但校網競爭向來激烈，家長需要提早部署。

聖保祿醫院僅0.5公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內亦無公共開放空間。想做運動或散步，最近要去維多利亞公園（約10-15分鐘步程），或者搭車去港島其他康樂場地。

銅鑼灣核心地段日間人車流量極高，噪音同空氣質素係明顯短板。1.2公里內未見公共休憩空間，想搵綠化角落放鬆要行遠少少去維園。