東山臺9-9A號9-9A Tung Shan Terrace

最近港鐵灣仔站步行約20分鐘，對日常搭地鐵返工嘅人嚟講唔算方便。實際生活上，東山臺一帶多斜路，行人路較窄，行出皇后大道東或司徒拔道搭巴士、小巴會更實際。司徒拔道有多條巴士線來往中環、金鐘及銅鑼灣，繁忙時間約10-15分鐘車程。由於地勢較高，的士出入亦算容易截到。整體而言，交通以私家車或的士最為便利，無車家庭需要適應步行或巴士接駁嘅節奏。

東山臺屬傳統住宅區，樓下冇大型商場或超市，日常買餸要行落皇后大道東一帶或搭車去灣仔街市。食肆選擇以附近小店為主，灣仔區內選擇豐富但需要搭車或行一段路。醫療配套係亮點，養和醫院僅0.2公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有14個醫療點，睇醫生或做檢查相當方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要揸車去香港公園或維園。

東半山傳統豪宅區向來供應稀缺，東山臺一帶放盤量極少。全幢僅6伙，實用面積2,603呎，屬區內罕見嘅大單位供應。雖然欠缺近期成交數據，但同區類似低密度舊樓呎價向來企穩，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住用家主導，放盤少，市場流通性偏低。

最近港鐵灣仔站步行約20分鐘，日常搭地鐵唔算方便。實際生活上，居民多數搭巴士或的士出入，司徒拔道一帶巴士線來往中環金鐘約10-15分鐘車程。東山臺斜路較多，行人路窄，無車家庭需要適應接駁節奏。

養和醫院僅約0.2公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有14個醫療點，無論係普通科門診或專科醫療都好方便，係呢個屋苑生活配套上嘅突出優勢。

步行1.5公里範圍內未見康樂設施，1.2公里內亦冇公共休憩空間或開放空間。想散步、放狗或帶小朋友去公園，通常要揸車去香港公園或維多利亞公園，日常運動空間相對有限。

12小學校網有14間小學，包括多間灣仔區傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有55間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈，家長需要提前部署。

全幢僅6伙，業主之間關係直接，大廈維修、清潔、公共事務全部需要業主自行協商，冇管理公司代勞。好處係鄰里簡單、私隱度高，壞處係遇到維修問題時要自己跟進。