吉安街9號9 Kat On Street

灣仔站步行約5分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約3分鐘，通勤效率高。軒尼詩道及莊士敦道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。實際生活上，最大優勢係鐵路同路面交通都密集，繁忙時間班次頻密；缺點係灣仔區日間人車流量極高，路面交通有時較擠塞，但鐵路仍然穩定可靠。

灣仔區生活配套成熟，但吉安街9號周邊以舊樓同車房為主，日常買餸最近要去灣仔街市（約步行8分鐘）或利東街一帶超市。食肆選擇唔少，附近有傳統茶餐廳同小店，但大型購物就要行去銅鑼灣或金鐘。醫療係最強一環，最近醫院步行約3分鐘，2公里內有11個醫療點，睇醫生唔使擔心。最大短板係康樂——步行範圍內無大型公園或運動設施，想跑步散步要去維多利亞公園（約15分鐘步程）或灣仔海濱長廊。

吉安街9號欠缺近期成交及呎價數據，但以灣仔區單幢舊樓而言，此類物業通常以實用面積計價，樓齡81年會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區同類型舊樓呎租回報一般高於大型屋苑，適合以收租為目標嘅買家留意。

港鐵灣仔站步行約5分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤方便。代價係灣仔日間人流車流極高，路面交通繁忙時段較塞。

附近以舊樓車房為主，日常買餸要去灣仔街市或利東街超市，大型購物要行去銅鑼灣。食肆選擇尚可，但整體生活便利度唔及灣仔核心商業區。

12校網有14間小學，屬傳統名校網，對重視教育嘅家長有吸引力。1.2公里內有49間學校，選擇豐富，但實際入學競爭向來激烈。

最近醫院步行約3分鐘即達，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

步行範圍內未見大型公園或運動設施，想散步跑步通常要去維多利亞公園（約15分鐘步程）或灣仔海濱長廊。附近街道較窄，綠化空間有限，住慣開揚環境嘅人需要適應。