堅彌地街9號9 Kennedy Street

灣仔站步行約6分鐘，屬港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，通勤時間好短。軒尼詩道及莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。實際生活上，灣仔區交通網絡密度高，繁忙時間亦唔算太迫。唯一留意係由屋苑行去港鐵站需經過幾條橫街，落雨時要兜路或帶遮。

灣仔係港島最成熟嘅社區之一，樓下就係街市、超市、茶餐廳、藥房，日常生活所需5至10分鐘內搞掂。附近有灣仔道街市、太原街市集，買餸好方便。食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳都有。醫療方面，最近醫院（約0.3公里）提供急症服務，另有11個醫療點在2公里範圍內，睇醫生唔使擔心。環境上最大短板係公共休憩空間——步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去維園或金鐘添馬公園。

堅彌地街9號欠缺近期成交紀錄，但以灣仔核心地段單幢舊樓而言，呎價向來企穩。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡單幢樓，呎租一般較大型屋苑為高，因位置方便吸引租客，租金回報率通常有優勢。

灣仔站步行約6分鐘，港島綫核心站通勤好快。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，整體交通網絡密度高。不過由屋苑行去地鐵站要經幾條橫街，落雨時冇咁方便。

灣仔區生活配套極之成熟，街市、超市、食肆、藥房全部步行5至10分鐘內搞掂。最近醫院約0.3公里，急症服務同普通科門診都近，日常醫療需求唔使擔心。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要行去維多利亞公園或金鐘添馬公園，大約需時15至20分鐘。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里範圍內有49間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈，家長需留意統一派位情況。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳，以單幢舊樓嚟講設施算有驚喜。不過1.5公里內未見政府康樂設施（如體育館），想打波或游水主要靠屋苑設施或去維園一帶。

全幢只有6個單位，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處、冇24小時保安，大廈清潔同維修需業主自行協商。對於習慣大型屋苑管理服務嘅人嚟講，需要適應。