太原街9號9 Tai Yuen Street

灣仔站位於港島綫核心，步行僅1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，係港島返工嘅黃金位置。軒尼詩道、莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係返工地點集中喺港島嘅用家，通勤時間極短；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入需適應擠迫環境。

灣仔係成熟社區，日常生活配套相當集中。太原街一帶有灣仔街市、太原街市集，買餸買生果落樓就到。附近食肆選擇極多，從茶餐廳、燒味店到高級餐廳都有。醫療方面，律敦治醫院距離僅0.2公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型公園或體育中心，想跑步、放狗、親子戶外活動通常要行約15分鐘去維多利亞公園或搭車去金鐘添馬公園。

太原街9號欠缺近期公開成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。全幢僅5伙，供應稀缺，位置優勢難以複製。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓單位租金回報一般高於大型屋苑，灣仔租務需求穩定，吸引收租投資者。

灣仔站步行僅1分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，通勤便利度係全港頂級水平。

律敦治醫院距離僅0.2公里，步行幾分鐘就到急症室，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑1.5公里內未見康樂體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行約15分鐘去維多利亞公園，或搭車去金鐘添馬公園。

灣仔核心地段人流車流密集，1.2公里內未見公共休憩空間，街道較窄，綠化覆蓋有限。住慣寧靜環境嘅人需要時間適應。

12校網有14間小學，1.2公里內共有39間學校，選擇唔少，但校網競爭向來激烈，家長需提早部署。

灣仔街市、太原街市集、便利店、茶餐廳全部落樓就到，日常買餸食飯好方便。不過全幢只有5伙，無管理處無會所，大廈事務要靠業主自己傾。