黃泥涌道91號91 Wong Nai Chung Road

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約8分鐘，路程需經過黃泥涌道同禮頓道交界，日間車流較多，行人體驗一般。銅鑼灣站位於港島綫核心，返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘。跑馬地一帶亦有電車（跑馬地總站步行約10分鐘）及多條巴士小巴線來往港九各區，整體交通選擇尚可，但唔算特別方便，尤其係夜間班次較疏。

日常買餸可以行去跑馬地街市或銅鑼灣街市，約10-15分鐘步程。食肆方面，跑馬地成和道同銅鑼灣一帶選擇豐富，由茶餐廳到高級餐廳都有。購物就要靠銅鑼灣大型商場（時代廣場、希慎廣場等）。醫療配套係最大亮點，養和醫院步行5分鐘內，最近急症室約700米，區內普通科診所選擇多。康樂方面比較弱，屋苑附近無大型公園或康樂設施，想跑步或放狗要去維多利亞公園（約1.5公里）。

跑馬地一帶單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺黃泥涌道91號嘅最新成交紀錄，但同區類似樓齡物業呎價一般喺$12,000-$15,000水平。全幢僅14伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約8分鐘，路程要經過黃泥涌道同禮頓道交界，日間車流多，行起上嚟唔算好舒服。巴士電車選擇有，但整體便利度一般，尤其夜晚返歸班次較疏。

養和醫院距離僅500米，最近急症服務約700米，2公里內有11個醫療點，無論係普通科定專科都算方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

附近步行範圍未見大型體育館或康樂中心，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園或搭車出去，日常運動需要計劃行程。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，最近要去維多利亞公園或跑馬地馬場內圈，大約要行15分鐘以上。

全幢只有14伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主自行協商，管理費極低但需要業主投入時間處理公共事務。