
安東大廈位於灣仔大王東街,1974 年入伙,單幢式設計提供 74 個單位,實用面積由 279 呎至 455 呎,主打中小型單位。最大賣點係交通——步行至港鐵灣仔站只需約 3 分鐘,返中環、金鐘等核心商業區非常直接。屋苑位處灣仔舊區內街,周邊係傳統社區格局,街坊食肆同小店多,但大型商場、超市同公共休憩空間就相對缺乏。52 年樓齡偏高,無會所設施,適合追求港島核心地段方便、唔介意舊樓嘅單身人士或年輕夫婦;家庭客就要留意校網同戶外空間配套。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
灣仔站步行約 3 分鐘,係港島綫核心站,返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘,通勤時間極短。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九各區選擇多。唔使轉車就直達銅鑼灣、北角等港島東商業區。實際生活上,交通係安東大廈最強嘅一環,無論返工定假日出行都相當就腳。
灣仔舊區生活配套以街舖為主,大王東街一帶有唔少地道食肆同雜貨店,日常買餸可去灣仔街市(約 5 分鐘步程)。大型超市同商場就要行去利東街或合和中心一帶。醫療配套係亮點——律敦治醫院距離僅 0.4 公里,急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施:步行範圍內未見大型運動場或公共體育館,想做運動或散步通常要搭車去維園或香港公園。
安東大廈欠缺近期公開成交紀錄,但以灣仔核心地段單幢舊樓而言,呎價向來企穩。同區類似樓齡物業(如利東大廈、永昌大廈)近期呎價約 HK$12,000–14,000。52 年樓齡會影響銀行按揭年期,實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量少,業主議價空間有限,市場以用家及收租客主導。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
灣仔站步行約 3 分鐘,港島綫直達中環金鐘,軒尼詩道沿線仲有多條巴士小巴線,返工出行都非常方便。
周邊以街舖同地道食肆為主,灣仔街市買餸方便,但大型超市同商場要行遠少少去利東街或合和中心。
12 校網有 14 間小學,涵蓋多間傳統名校,1.2 公里範圍內有 35 間學校,選擇充足但競爭亦大。
律敦治醫院距離僅 0.4 公里,急症同普通科門診都好近,2 公里內有 11 個醫療點,日常睇醫生好方便。
步行範圍內未見公共體育館或大型運動設施,想做運動或散步通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。
1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放公園,附近以舊區街道為主,綠化同戶外空間明顯不足。
最適合喺港島核心區返工、追求交通方便嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係想行路返中環、金鐘嘅專業人士。12 校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,適合有小朋友嘅家庭,但要留意單位面積偏細同戶外空間有限。唔適合追求新樓會所、需要較多綠化空間或車位嘅用家,亦唔適合行動不便者(無電梯資料)。
安東大廈係 1974 年入伙嘅單幢樓,74 個單位規模唔大,一般呢類舊樓未必有 24 小時管理員或電梯,準買家最好實地視察確認大廈設施狀況。
可以,但 1974 年入伙(樓齡 52 年),銀行審批按揭時會考慮樓齡同物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短至 20-25 年。建議先向多間銀行查詢估價。
步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步或放狗通常要行去灣仔海濱長廊(約 10-15 分鐘),或者搭車去維多利亞公園。
12 校網有 14 間小學,包括名校,對有小朋友嘅家庭有吸引力。但要留意單位實用面積由 279 呎起,空間有限,而且附近戶外遊樂設施唔多,家庭客需要取捨。
方便。灣仔街市步行約 5 分鐘即達,大王東街同太原街一帶亦有唔少雜貨舖同生果檔,日常買餸唔成問題。大型超市就要行去利東街或合和中心。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 45.2,公開數據便利度 64.7,中信心,全港參考 56.9
最近港鐵:灣仔站,約 3 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:93 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:35 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:律敦治醫院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:律敦治醫院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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98.4The Avenue
灣仔站· 2 分鐘
84.3Queen's Cube
灣仔站· 4 分鐘
90.4Convention Plaza Apartments
會展站· 4 分鐘
98.0The Zenith
灣仔站· 3 分鐘
89.6J Residence
灣仔站· 3 分鐘
76.5Causeway Centre
會展站· 2 分鐘