瑧蓺Artisan House

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。區內亦有電車沿德輔道西行走，以及多條巴士小巴線往來港九各區。交通網絡成熟，返工通勤選擇多。唯一要留意係港島綫西營盤站往堅尼地城方向班次較疏，繁忙時間或需等耐少少。

西營盤係傳統舊區，生活配套成熟。樓下德輔道西一帶有濕貨街市、超市同大量街坊食肆，買餸煮飯好方便。附近亦有第三街、高街等小店集中地，咖啡店、特色餐廳選擇多。醫療方面，贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務可到瑪麗醫院（約 5 分鐘車程）。休憩方面，中山紀念公園（約 10 分鐘步程）係區內主要戶外空間，海濱長廊適合跑步散步。屋苑自設會所泳池，補足咗區內康樂設施不足。

瑧蓺平均呎價約 HK$21,365，呎租約 HK$70，喺西營盤單幢樓中屬中高水平。相比同區較新嘅住宅如翰林峰（呎價約 $23,000-25,000），瑧蓺入場門檻相對親民。近期成交及租務均見活躍，放盤叫價由 $560 萬至 $1,560 萬，間隔跨度大，上車客同換樓客都有選擇。以港島西新樓嚟講，價格定位合理。

港鐵西營盤站出口喺正樓下，步行約 1 分鐘直達大堂，返中環金鐘約 5-8 分鐘車程。600 米範圍內有近 100 個公共交通站點，巴士、小巴、電車選擇極多，係全港交通最方便嘅住宅之一。

西營盤舊區生活配套成熟，德輔道西街市、超市、食肆一應俱全，日常買餸食飯全部步行可達。屋苑自設會所（泳池、健身室、燒烤場），以單幢樓嚟講配套算齊全。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，校網質素屬全港前列。1.2 公里內有 93 間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

贊育醫院步行約 3 分鐘（0.3 公里），急症可到瑪麗醫院約 5 分鐘車程。2 公里內有 9 個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

西營盤位於港島西，鄰近中山紀念公園同海濱長廊，適合跑步散步。區內有 4 項大型公園或郊野資源，以市區地段嚟講綠化比例算高，環境比港島東或九龍核心區寧靜。

屋苑自設戶外泳池、健身室、燒烤場等 3 項康樂設施，以單幢樓嚟講算有驚喜。區內中山紀念公園有籃球場、足球場及海濱跑步徑，日常做運動唔成問題。