嘉美閣Beverly Court

最近港鐵係灣仔站，步行約 10 分鐘，主要係沿斜路落山，回程就要上斜，體力需求唔細。600 米內有約 80 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，尤其係司徒拔道同皇后大道東一帶有多條巴士線來往中環、金鐘、銅鑼灣。對於揸車人士嚟講，東半山道路網絡相對方便，屋苑自設停車場係加分位。整體交通對有車家庭較友好，依賴港鐵就要預留上落斜時間。

生活配套係嘉美閣嘅強項，落山步行約 5-8 分鐘就到灣仔核心地帶，街市、超市、食肆、便利店一應俱全。利東街、合和中心、皇后大道東一帶有大量餐飲選擇，日常買餸可以去灣仔街市或惠康。醫療配套亦理想，最近醫院（律敦治醫院）僅約 0.3 公里，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生方便。不過屋苑本身無會所設施，想游水做 gym 就要去附近私人會所或健身室。

嘉美閣目前放盤叫價約 HK$1,390 萬至 HK$1,500 萬，放盤呎價約 HK$14,069，喺東半山單幢樓中屬中檔水平。同區比，樓齡較新嘅壹鑾或囍匯呎價明顯更高，但嘉美閣單位面積較大，總價門檻唔低。45 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況及裝修而定。放盤量極少，市場流通性有限。

最近港鐵係灣仔站，步行約 10 分鐘，主要係斜路，落山快但回程上斜比較吃力。巴士小巴選擇充足，對揸車人士較友好。

落山 5-8 分鐘到灣仔鬧市，街市、超市、食肆選擇多。醫療配套亦理想，律敦治醫院僅 0.3 公里，2 公里內有 11 個醫療點。

屬 12 校網，有 14 間小學，涵蓋多間傳統名校。1.2 公里範圍內有 51 間學校，選擇充足，適合有小朋友嘅家庭。

1.5 公里內未見政府體育中心，想打波、游水或做運動通常要搭車去銅鑼灣或跑馬地。日常散步可沿肇輝臺周邊行人路，但無大型公園喺附近。

東半山住宅區環境寧靜，車流較少，但 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放公園，想放狗或親子戶外活動要去維多利亞公園或香港公園。