
Branksome Crest 位於中半山地利根德里,2004 年入伙,單幢設計僅 64 伙,實用面積由 1,665 至 1,977 呎,屬中半山豪宅定位。屋苑最大賣點係環境清幽同康樂配套——位處半山豪宅區,周邊綠化資源豐富,自設會所連室外泳池、網球場、壁球室等設施,以 64 伙規模嚟講設施比例相當充裕。生活配套方面,雖然港鐵中環站步行約 15 分鐘,日常買餸食飯需要落山或揸車,但半山寧靜同私隱度係核心價值。11 小學校網涵蓋多所傳統名校,吸引家庭客。適合追求高私隱度、重視居住環境同空間嘅專業人士或家庭,尤其係揸車出入嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵係中環站,步行約 15 分鐘,沿地利根德里落山經動植物公園或堅道方向行,路程斜路為主,日常行開會習慣但唔算輕鬆。屋苑附近有巴士及小巴路線沿堅道及羅便臣道行駛,來往中環、金鐘約 5-10 分鐘車程。600 米內有 26 個公共交通站點,選擇算多,但對比同區豪宅,交通唔算最就腳。揸車出入最理想,經花園道或羅便臣道落中環好快。
半山生活配套集中喺堅道同羅便臣道一帶,超市、藥房、民生商舖有基本選擇,日常買餸可以去堅道街市或惠康。大型購物同食肆選擇要落中環或金鐘,車程約 5-10 分鐘。醫療方面,嘉諾撒醫院步行約 5 分鐘,急症服務最近要去瑪麗醫院或律敦治醫院,車程約 10-15 分鐘。屋苑自設會所連泳池、網球場、健身室,休閒配套充足,唔使落山都有得用。
Branksome Crest 屬中半山豪宅,實用面積過千呎,入場門檻向來高。雖然欠缺近期成交數據,但參考同區地利根德里一帶物業,此類豪宅價格走勢受市場氣氛影響較大,放盤量極少,業主議價空間有限。對於預算充足嘅買家,中半山豪宅供應稀缺,位置同環境難以複製。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
中環站步行約 15 分鐘,路程以斜路為主,日常行開會習慣但唔算輕鬆。600 米內有 26 個公共交通站點,巴士小巴選擇充足,但對比同區豪宅,交通唔算最就腳。揸車出入最理想,經花園道落中環好快。
半山生活配套集中喺堅道同羅便臣道,超市藥房民生舖有基本選擇,大型購物同食肆要落中環金鐘。屋苑自設會所設施充足,泳池網球場健身室都有,日常生活唔使落山都有得用。
11 小學校網涵蓋 16 間小學,中西區中學網有 13 間中學,其中 9 間屬 Band 1,包括聖保羅男女中學、英皇書院等傳統名校,係家庭客考慮呢區嘅重要原因。
嘉諾撒醫院步行約 5 分鐘,適合私家醫療需求。急症服務最近要去瑪麗醫院或律敦治醫院,車程約 10-15 分鐘,日常普通科門診選擇唔算多,建議預先了解附近診所位置。
中半山屬傳統豪宅區,周邊綠化資源豐富,附近有香港動植物公園、香港公園等大型戶外空間,散步晨運好方便。屋苑位處高地,景觀開揚,環境寧靜,私隱度高。
屋苑自設會所連室外泳池、網球場、壁球室、健身室、桑拿等 5 項設施,以 64 伙規模嚟講設施比例相當充裕,唔使同人爭。附近亦有香港公園、動植物公園等大型康樂空間。
最適合追求高私隱度、重視居住環境同空間嘅專業人士或家庭,尤其係揸車出入嘅用家。11 小學校網涵蓋多間傳統名校,吸引有小朋友嘅家庭客。唔太適合依賴港鐵通勤嘅打工仔——中環站步行 15 分鐘斜路路程,日曬雨淋唔係人人接受到;亦唔適合追求方便買餸食飯、鍾意熱鬧生活嘅用家,半山生活配套始終不及市區方便。
步行約 15 分鐘,沿地利根德里落山經動植物公園或堅道方向,全程斜路為主。落山輕鬆,但上山回程會喘氣,日曬雨淋唔係人人接受到。建議實地行一次感受路程。
會所設施包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、兒童遊樂場、壁球室、網球場、宴會廳、閱讀室、多用途室。以 64 伙規模嚟講設施比例相當充裕,住戶使用唔使點排隊。
日常買餸可以去堅道街市或惠康超市,民生舖頭藥房都有。大型購物同食肆選擇要落中環或金鐘,車程約 5-10 分鐘。住慣市區嘅人可能覺得半山生活配套唔夠就腳,但揸車出入問題不大。
適合。11 小學校網涵蓋多間傳統名校,中西區中學網有 9 間 Band 1 中學。屋苑自設兒童遊樂場,附近有香港動植物公園,環境寧靜安全。唯一要留意係交通以斜路為主,帶小朋友出入要考慮體力負擔。
屋苑設有住客停車場,64 伙規模下車位比例相對充裕,比起大型屋苑輪候情況好得多。中半山揸車出入最方便,建議準買家確認單位是否連車位。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 90.7,公開數據便利度 73.0,中信心,全港參考 92.7
最近港鐵:中環站,約 15 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:26 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:14 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:35 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:嘉諾撒醫院,約 0.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 1.6 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.5Royal Court
金鐘站· 7 分鐘
85.0Dynasty Court
舊山頂道17-23號
93.7Grandview Tower
灣仔站· 10 分鐘
78.3Phoenix Court
灣仔站· 6 分鐘
71.0Hillsborough Court
舊山頂道18號
93.7Bamboo Grove
灣仔站· 8 分鐘