樂天峰Broadwood Twelve

樂天峰距離銅鑼灣站約 12 分鐘步程，沿樂活道落斜經黃泥涌道，路程唔算太遠但係斜路，夏天或拎住嘢會幾吃力。日常出入主要靠跑馬地小巴（例如 5 號、14M 線）來往銅鑼灣同灣仔，班次頻密。自駕係最實際選擇，經樂活道接黃泥涌道可快速出入港島各區。跑馬地一帶的士供應充足，繁忙時間返中環約 10-15 分鐘車程，整體交通對有車人士較友善。

跑馬地生活配套成熟，成和道同奕蔭街一帶有超市（如 Fusion、佳寶）、街市、藥房同多國菜餐廳，日常買餸食飯好方便。醫療方面，養和醫院步行約 10 分鐘，聖保祿醫院亦在短途車程內，2 公里範圍有 11 個普通科門診點。屋苑自設會所，泳池、健身室、桑拿一應俱全，76 伙共享設施唔使爭。最大不足係附近缺乏大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要搭車去維園或香港仔。

樂天峰平均呎價約 HK$25,000，在跑馬地豪宅中屬中高水平。近期價格趨勢回落約 41.5%，成交疏落（近期僅 1 宗），放盤叫價由約 $3,680 萬至 $8,000 萬不等。相比同區禮頓山或比華利山，樂天峰樓齡較新（16 年），但規模較細，市場流通性較低。呎租約 HK$55，租金回報約 2.6 厘，以豪宅物業嚟講屬合理水平。

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 12 分鐘，沿途係樂活道斜路，夏天行會幾辛苦。日常主要靠小巴和的士出入，對有車人士比較方便。

跑馬地成和道一帶超市、街市、餐廳集中，日常買餸食飯好就腳。養和醫院步行約 10 分鐘，醫療配套充足。屋苑自設會所，泳池健身室齊全。

12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2 公里範圍內有約 70 間學校，選擇豐富。

養和醫院距離約 0.5 公里，急症服務同普通科門診都在步行範圍內。2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生好方便。

屋苑會所有泳池、健身室、桑拿等設施，76 伙共享足夠使用。附近大型公園要搭車去維園或香港仔水塘，日常散步放狗唔算方便。

跑馬地屬低密度住宅區，環境清靜，但屋苑 1.2 公里範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行遠少少或搭車出去。