金鑾閣Camelot Heights

最近港鐵係灣仔站，步行約 7 分鐘，主要係落斜路，返工時間行過去尚算輕鬆，但返屋企就要上斜，體力需求較大。巴士方面，堅尼地道沿線有多條巴士線來往港島各區，包括往返中環、銅鑼灣嘅路線，繁忙時間班次尚算頻密。的士亦容易截到。整體嚟講，交通選擇唔算少，但對唔慣行斜路嘅人會覺得冇咁就腳。

生活配套係金鑾閣嘅強項。落山行幾分鐘就到灣仔街市、太原街一帶，買餸同日常雜貨選擇多。食肆方面，灣仔區由平民茶記到高級餐廳都有，豐儉由人。醫療配套充足，律敦治醫院僅約 0.5 公里，普通科門診同私家診所亦近。不過，屋苑本身無會所，得停車場，休閒設施要靠區內公共資源，而附近步行範圍內嘅康樂設施明顯不足，係實際生活上要留意嘅一點。

金鑾閣目前放盤叫價介乎 HK$1,699 萬至 HK$3,600 萬，以實用面積 971 至 1,204 呎計，推算每呎叫價約 HK$17,500 至 HK$30,000。中半山同類單幢舊樓供應有限，放盤量一向唔多，業主議價空間較窄。47 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需向銀行查詢估價。

灣仔站步行約 7 分鐘，主要係落斜路，返工尚算方便，但返屋企要上斜，體力需求較大。巴士選擇足夠，整體交通唔算差，但對唔慣行斜路嘅人會覺得冇咁就腳。

落山就係灣仔鬧市，街市、超市、食肆、診所一應俱全，律敦治醫院僅 0.5 公里，日常生活好方便。不過屋苑本身無會所，得停車場，休閒設施要靠區外。

所屬 12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里內有 35 間學校，選擇豐富。不過競爭一向激烈，家長要預早部署。

1.5 公里內無康樂設施，係實際生活上比較明顯嘅短板。想跑步、游水或做運動，通常要落山去灣仔公園或搭車去其他場地，唔係落樓就搞掂。

半山環境本身較靜，但 1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步放狗要行遠少少去香港公園或灣仔公園，唔係話落樓就有地方行。