國泰大廈Cathay Mansion

銅鑼灣站步行約 6 分鐘，屬港島綫核心，去中環約 8 分鐘、金鐘約 5 分鐘。銅鑼灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區及九龍嘅路線，通勤彈性高。600 米內公共交通站點多達 83 個，密度極高。實際生活上，銅鑼灣區長期人多車多，繁忙時間路面擠塞明顯，搭港鐵會比搭巴士更穩定。

銅鑼灣係港島主要購物區，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場步行 5-10 分鐘可達，超市、食肆選擇極多。買餸方面，附近有街市及超市，日常買餸方便。醫療配套係亮點，聖保祿醫院僅 0.1 公里，急症服務約 0.5 公里，2 公里內有 11 個醫療點。最大弱點係公共休憩空間嚴重不足，1.2 公里內無開放空間，想散步或放狗要去維多利亞公園（約 1 公里外）。

國泰大廈目前市場放盤叫價約 HK$950 萬，以實用面積 490-772 呎計，推算呎價約 HK$12,300-$19,400。銅鑼灣區單幢舊樓供應稀缺，同區類似樓齡物業放盤量少，業主議價空間有限。60 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，一般比新樓保守。

聖保祿醫院距離僅 0.1 公里，急症服務約 0.5 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生、陪診或緊急情況都非常方便，係國泰大廈最突出嘅生活優勢。

1.5 公里內無康樂設施，1.2 公里內無公共休憩空間，想跑步、游水、打波或帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園（約 1 公里外），日常運動需要行遠少少。

銅鑼灣站步行約 6 分鐘，600 米內有 83 個公共交通站點，巴士小巴路線密集。實際搭車選擇多，但銅鑼灣區路面長期擠塞，繁忙時間搭港鐵會比搭巴士更可靠。

銅鑼灣購物區近在咫尺，時代廣場、希慎廣場、超市、食肆選擇極多。惟屋苑本身無會所設施，日常生活購物要行出去，唔似大型屋苑咁落樓就有商場。

銅鑼灣核心地段，周邊高密度商業及住宅混合，人流車流極高。1.2 公里內無公共開放空間，綠化覆蓋有限，想搵地方抖氣或散步要行到維園，居住環境偏嘈雜。

屬 12 校網，區內有 14 間小學，1.2 公里範圍內共有 79 間學校，選擇眾多。校網整體質素不俗，適合有小朋友嘅家庭，但競爭亦相對激烈。