澤群樓Chak Kwan House

深水埗站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環各區，繁忙時間班次密。大埔道、長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西，通勤彈性大。實際生活上，最方便係返工路線選擇多，荃灣綫去旺角約 5 分鐘、金鐘約 15 分鐘；夜晚亦有多條通宵巴士經大埔道，凌晨返屋企唔使煩。唯獨深水埗站假日人流較多，出入需適應。

屋苑基座設有商店同街市，日常買餸、買日用品落樓就搞掂，唔使特登行遠。深水埗區食肆選擇多，由街邊小食到街坊茶餐廳都集中喺附近。醫療方面，寶血醫院（明愛）距離約 0.3 公里，日常普通科或專科診所步行可到；急症則需到約 1.5 公里外嘅明愛醫院。休憩方面，屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

澤群樓平均呎價約 HK$10,185，以深水埗區 60 年樓齡嘅物業嚟講屬中高水平，主要受惠於極大單位面積（逾 1,200 呎）同罕有供應。全幢僅 18 伙，放盤極少，市場流通性低，業主議價空間有限。近期只有 1 宗成交，價格參考不多。此類大單位公屋物業喺二手市場有一定獨特性，買家需自行向銀行查詢按揭安排。

深水埗站步行約 4 分鐘，荃灣綫往中環、旺角都方便。大埔道同長沙灣道沿線有大量巴士小巴線，600 米內有超過 100 個公共交通站點，日常出入選擇極多。

40 小學校網涵蓋 22 間小學，1.2 公里範圍內有多達 165 間學校，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇充足。

寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，日常睇醫生好方便。2 公里內有 14 個醫療點，普通科門診選擇足夠，急症則需到約 1.5 公里外嘅明愛醫院。

1.5 公里內未見大型康體中心或體育館，屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但想打波、做 gym 或去公園散步通常要搭車去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。

屋苑屬低密度住宅，周邊以舊樓同地舖為主，生活氣息濃厚。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜啲嘅戶外空間要走遠少少，整體環境偏旺區感覺。