金鞍大廈Champion Court (Building)

最近港鐵銅鑼灣站步行約 11 分鐘，行去時代廣場一帶大約 10-12 分鐘，日常返工返學算係「行到但唔算就腳」。跑馬地一線有 1 號、8X、19 等巴士線來往港島各區，亦有小巴 5 號接駁銅鑼灣同灣仔。實際生活上，住喺呢度多數靠巴士出入，繁忙時間等車時間穩定；夜晚返歸尾班車時間要留意，的士出入跑馬地算方便。

跑馬地一帶生活配套以小店同街坊舖為主，黃泥涌道有茶餐廳、超市、藥房，日常買餸可以去街市或跑馬地電車總站附近嘅菜檔。大型購物要行去銅鑼灣時代廣場或利園，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係最大優勢，養和醫院步行 5 分鐘，普通科診所集中，睇醫生好方便。休憩方面，跑馬地馬場中央有草地同緩跑徑，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去馬場或維園。

金鞍大廈目前放盤叫價約 HK$1,950 萬至 HK$2,920 萬，放盤呎價約 HK$16,250 至 HK$24,333。跑馬地同區單幢舊樓呎價普遍喺 HK$15,000 至 HK$25,000 之間，金鞍大廈定價屬區內中游水平。54 年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向銀行查詢。放盤量極少，業主議價空間有限。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 11 分鐘，日常返工返學唔算就腳。跑馬地一線有巴士同小巴接駁，但夜晚尾班車時間要留意，習慣搭港鐵嘅人需要適應。

養和醫院步行約 5 分鐘，急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個普通科診所，係全屋苑最強嘅配套。日常睇醫生、定期覆診都唔使搭車，對有長者嘅家庭特別加分。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想跑步做運動通常要行去跑馬地馬場中央草地或搭車去維園。日常休憩選擇有限，習慣落樓就散步嘅人需要考慮。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，黃泥涌道車流較多，日間環境偏嘈雜。屋苑附近綠化資源有限，想親近戶外空間通常要搭車出去。

小學 12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里內有 72 間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈，家長需要提早部署。