正鳳樓Cheng Fung Mansion

黃大仙站步行約 8 分鐘，屬於荃灣綫，來往觀塘、旺角同中環都算直接。飛鳳街一帶有 2 號小巴及 9 號巴士往返鑽石山同九龍城，另有 10 號小巴經彩虹邨。返工繁忙時間黃大仙站人潮頗多，列車有時要等兩三班先上到。如果去港島東或尖沙咀，通常要喺旺角站轉車，車程約 30-40 分鐘。整體交通屬夠用水平，但未及地鐵沿線大型屋苑咁方便。

黃大仙中心有惠康、街市同連鎖食肆，步行約 5-8 分鐘到，日常買餸食飯基本搞掂。附近飛鳳街一帶亦有幾間茶餐廳同民生小店。聖母醫院相距僅 0.2 公里，急症室同門診都好就腳。黃大仙祠旁邊嘅獅子山公園同飛鵝山郊野公園行過去唔使好耐，晨運或假日行山好方便。屋苑基座有少量停車位，但以 29 伙計算充足。整體配套以單幢公屋嚟講算齊全，最弱係大型購物娛樂欠缺，要行遠少少去荷里活廣場。

正鳳樓屬房委會公屋，補地價後可喺自由市場買賣。區內同類舊式公屋放盤極少，參考黃大仙下邨同鳳德邨未補價單位呎價約 HK$5,000-7,000。正鳳樓位置近山、環境寧靜，單位供應稀缺（僅 29 伙），業主議價空間有限。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向銀行查詢，買家要預留較多首期。

黃大仙站步行約 8 分鐘，路程約 600 米，日常出入尚算方便但未及地鐵上蓋咁就腳。區內有 91 個公共交通站點，小巴巴士選擇唔少，返工繁忙時間搭港鐵有時要排隊。整體屬於「夠用」水平。

屋苑附設兒童遊樂場、休憩花園及街市，附近黃大仙中心有超市同食肆，步行 5-8 分鐘到。聖母醫院只隔 0.2 公里，睇醫生非常就腳。日常起居基本可以靠步行解決。

45 校網有 12 間小學，但對比全港其他校網選擇偏少。黃大仙區中學網僅有 1 間中學屬 Band 1，區內學額競爭較大。如果對校網有要求嘅家庭，可能要跨區報讀。

聖母醫院喺正鳳樓對面，步行約 2-3 分鐘，有急症服務。2 公里內有 15 個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或拎藥都好方便，係正鳳樓生活配套中嘅明顯優勢。

正鳳樓貼近獅子山郊野公園同飛鵝山一帶，有 4 項大型綠化及戶外資源，假日行山、晨運非常就腳。附近黃大仙祠、獅子山公園步行可達，比起同區密集住宅，環境明顯開揚寧靜。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩花園，附近獅子山公園、黃大仙祠公園等戶外空間豐富。不過 1.5 公里內未有大型體育館或泳池，想打波游水通常要去鑽石山荷里活廣場一帶。