昌記大樓Cheong Kee House

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約 3 分鐘直達，來往港九新界極度方便。600 米內有超過 116 個公共交通站點，包括彌敦道沿線多條巴士小巴路線，通宵交通選擇亦充足。返工熱門地區如中環、金鐘約 15-20 分鐘車程，觀塘約 10 分鐘。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係豉油街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行幾分鐘搞掂。朗豪坊、MOKO、信和中心等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院急症室僅約 0.3 公里，附近亦有超過 20 個普通科門診點，日常睇醫生非常方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。1.5 公里內未有大型康樂設施，做運動通常要搭車出去。

昌記大樓平均呎價約 HK$8,539，以旺角核心地段舊樓嚟講屬入門水平。相比同區大型屋苑如富榮花園（約 HK$12,000/呎）或新樓 One Soho（約 HK$20,000/呎），昌記大樓門檻明顯較低。64 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 38 伙，放盤量有限，業主議價空間通常較窄。

旺角站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 116 個公共交通站點，係全港交通最密集嘅地段之一。返工返學通勤時間短，通宵交通選擇亦充足。

32 校網內只有 8 間小學，數量偏少，競爭向來激烈。雖然附近有 130 間學校，但中學派位屬油尖旺區，Band 1 中學有 9 間，升中選擇其實唔差，問題主要在小學階段。

最近普通科診所僅 0.2 公里，廣華醫院急症室約 0.3 公里，2 公里內有 21 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都非常方便，係旺角舊樓嘅一大優勢。

1.5 公里內未有大型康樂設施（如體育館、泳池），做運動通常要搭車出去旺角東或深水埗。不過地區層面有 3 項大型公園/郊野資源，包括花墟公園等，假日可以去散步。

以低密度住宅標準評估，旺角市中心環境嘈雜、人車流量極高，1.2 公里內未見公共開放空間。不過地區層面有 3 項綠化及戶外資源，包括界限街遊樂場等，行遠少少仍有喘息空間。