昌明大樓Cheong Ming Building

昌明大樓最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 18 分鐘，日常搭地鐵唔算就腳。跑馬地主要靠電車同巴士出入——電車總站位於成和道附近，來往銅鑼灣、灣仔、中環；巴士路線包括 1 號（跑馬地來往堅尼地城）同 19P 等。返工時間搭電車去金鐘或中環約 20-30 分鐘，繁忙時間電車班次密但車廂較逼。整體交通對唔介意搭電車或巴士嘅人尚可接受，但如果習慣港鐵直達就會覺得隔涉。

跑馬地成和道一帶係傳統住宅區，生活配套以街舖為主。買餸可以去成和道街市或附近嘅惠康、百佳超市，選擇唔算多但基本夠用。食肆方面，跑馬地有唔少老字號茶餐廳同粉麵店，亦有幾間高級餐廳，豐儉由人。醫療係最大亮點——香港港安醫院步行約 6 分鐘，急症室約 0.8 公里，日常睇醫生好方便。休憩方面，跑馬地馬場中央嘅休憩空間係區內主要散步點，但步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想放狗或親子戶外活動通常要搭車去維園或香港公園。

昌明大樓目前唯一放盤叫價約 HK$630 萬，呎價約 HK$11,053。以跑馬地同區舊樓而言，呢個價位屬於中下水平——同區較新嘅單幢樓或大型屋苑呎價普遍高出一截。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。放盤量極少（全幢僅 48 伙），業主議價空間有限，市場流通性偏低。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，日常靠電車同巴士出入。電車總站位於成和道，去銅鑼灣、灣仔、中環尚算方便，但對習慣港鐵直達嘅人會覺得隔涉。

香港港安醫院步行約 6 分鐘，急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 11 個醫療點，係跑馬地區內醫療配套最集中嘅地段之一，對長者或長期病患家庭係明顯優勢。

12 校網有 14 間小學，1.2 公里範圍內有 57 間學校，教育資源充足。跑馬地一帶有多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭，但單位面積偏細（308-457 呎），要留意空間是否足夠。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。跑馬地馬場中央有休憩空間，但唔係一般公園設施。

成和道一帶以街舖為主，有超市、街市、茶餐廳，基本生活所需唔成問題，但大型購物就要去銅鑼灣。整體配套夠用但唔算豐富，適合習慣傳統社區生活嘅人。