
太極軒138係恒基兆業旗下嘅灣仔單幢住宅,位於莊士敦道138號,提供107個單位。最大賣點係地理位置極度方便——灣仔港鐵站步行僅1分鐘,返中環、金鐘等核心商業區只需幾分鐘車程。生活配套係另一強項,周邊餐廳、超市、便利店選擇豐富,日常生活幾乎落樓就搞掂。屋苑自設健身室、平台花園同燒烤場,以單幢樓嚟講設施算齊全。不過,環境係明顯短板,附近公共休憩空間同綠化較少,想散步或放狗要行遠少少。適合追求市區方便、唔介意環境嘈雜嘅單身專業人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
灣仔站步行約1分鐘直達,係港島綫核心站,返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘,返銅鑼灣約4分鐘。莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線,包括來往南區、東區同九龍嘅路線,通勤選擇極多。夜晚亦有通宵巴士途經軒尼詩道,夜歸唔成問題。整體而言,交通係呢個盤嘅最大優勢,無論返工定日常出行都相當方便。
灣仔係港島傳統民生區,生活配套成熟。樓下莊士敦道同軒尼詩道一帶有大量餐廳、茶記、咖啡店,由平民快餐到高級食肆都有。附近有街市(灣仔街市)同超市(惠康、百佳),買餸買日用品方便。醫療方面,律敦治醫院距離約0.2公里,步行即達,急症同門診服務齊全。唯一不足係附近公共休憩空間有限,想行公園或海濱要行去灣仔海旁(約10分鐘步程)或香港公園。
太極軒138屬灣仔核心地段單幢住宅,同區類似物業呎價一般在$18,000-$25,000水平,視乎樓層同景觀。恒基兆業發展項目通常定價貼近市價,107伙規模適中,放盤量有限。由於位置優越、交通方便,租務需求向來穩定,租金回報在灣仔區屬合理水平。準買家可參考同區單幢樓如壹環、尚翹峰等作比較。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
灣仔站步行約1分鐘直達,港島綫返中環、金鐘、銅鑼灣都係幾分鐘車程。莊士敦道同軒尼詩道一線巴士小巴路線極多,600米內有超過100個公共交通站點,無論返工定出街都相當方便。
灣仔區食肆、超市、街市、商舖密度極高,日常生活落樓就搞掂。屋苑自設健身室、平台花園、燒烤場同宴會廳,以單幢樓嚟講設施算齊全。
12校網有14間小學,區內學校選擇唔少,但競爭一向激烈。1.2公里範圍內有約45間學校,涵蓋幼稚園至中學,家長選擇算多。
律敦治醫院距離約0.2公里,步行幾分鐘就到,急症同門診服務齊全。2公里內有11個醫療點,普通科門診同專科診所選擇充足。
附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園,想散步、放狗或帶小朋友去户外活動,通常要行去灣仔海濱長廊(約10分鐘)或香港公園(約15分鐘)。莊士敦道車流繁忙,環境較嘈雜。
屋苑自設健身室同平台花園,基本運動需求可以喺屋企解決。不過1.5公里內未見大型康樂設施(如體育館、泳池),想打波或游水通常要出銅鑼灣或灣仔運動場。
最適合喺港島核心商業區返工嘅單身專業人士或年輕夫婦,追求返工近、生活方便、唔介意住單幢樓。12校網有唔錯嘅小學選擇,亦適合有小朋友嘅家庭。唔太適合追求寧靜環境、需要大單位空間嘅家庭客,或者鍾意大型屋苑會所同綠化空間嘅用家。對聲音敏感嘅人亦要留意莊士敦道人流車流較多。
步行範圍內未見大型公園,最近嘅公共休憩空間係灣仔海濱長廊(約10分鐘步程)同香港公園(約15分鐘)。日常散步或放狗建議行去海旁一帶。
屋苑有健身室、平台花園、燒烤場同宴會廳。以單幢樓嚟講設施算齊全,基本運動同聚會需求可以喺屋苑內解決。
律敦治醫院距離約0.2公里,步行3-5分鐘即達,提供急症同門診服務。2公里內有11個普通科門診點,睇醫生相當方便。
12校網有14間小學,教育選擇唔錯。不過單位數量有限(107伙),實用面積一般,附近公共休憩空間較少,家庭客要考慮小朋友戶外活動需要行遠少少。
莊士敦道係灣仔主要幹道,日間車流同人流較多,環境比較嘈雜。夜晚會靜返啲,但對聲音敏感嘅人建議實地視察,或選擇高層單位。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 93.7,公開數據便利度 74.8,中信心,全港參考 95.1
最近港鐵:灣仔站,約 1 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:119 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:8 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:45 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:律敦治醫院,約 0.2 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:律敦治醫院,約 0.2 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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98.4The Avenue
灣仔站· 2 分鐘
84.3Queen's Cube
灣仔站· 4 分鐘
90.4Convention Plaza Apartments
會展站· 4 分鐘
98.0The Zenith
灣仔站· 3 分鐘
89.6J Residence
灣仔站· 3 分鐘
76.5Causeway Centre
會展站· 2 分鐘