萬宜山莊Clover Lodge

萬宜山莊唔近港鐵站，最近嘅烏溪沙站車程約 5-10 分鐘，日常出入主要靠西貢公路嘅巴士同小巴路線。區內有 92、96R 等巴士來往鑽石山及彩虹，以及 1A、2 等小巴往返西貢市中心。返工時間出九龍東或觀塘約 30-45 分鐘，去中環金鐘就要轉車，車程約 50-60 分鐘。揸車嘅話，經大網仔路出西貢公路接將軍澳隧道或大老山隧道，相對靈活。整體交通適合有車家庭，無車嘅話通勤時間同彈性都要考慮。

萬宜山莊自設會所設施齊全，泳池、網球場、壁球室、健身室、桑拿、兒童遊樂場、燒烤場，以 21 座嘅規模嚟講算幾慷慨。日常生活買餸可以去西貢市中心街市或惠康超市，車程約 5-8 分鐘。食肆方面，西貢市中心有大量海鮮酒家同西餐廳選擇。醫療係明顯弱點——最近普通科診所喺西貢市中心約 4.6 公里，急症室要去將軍澳醫院約 9.6 公里，有突發健康問題時要預留交通時間。

萬宜山莊目前放盤叫價約 HK$1,650 萬，以獨立屋連會所設施嚟計，喺西貢低密度住宅市場中屬中檔定位。同區比較，大網仔一帶獨立屋放盤量向來有限，叫價由千餘萬到數千萬不等，萬宜山莊價位相對入門。由於成交數據有限，實際議價空間需向代理查詢。呢類物業買家多數係用家為主，放盤流轉速度一般較市區慢。

萬宜山莊唔近港鐵站，日常出入依賴巴士小巴或私家車。最近嘅烏溪沙站車程約 5-10 分鐘，出九龍東或觀塘約 30-45 分鐘。600 米內有 5 個公共交通站點，但班次同路線選擇有限，無車嘅話通勤時間較長。

屋苑自設會所設施齊全，泳池、網球場、壁球室、健身室、桑拿、兒童遊樂場、燒烤場一應俱全。以 21 座獨立屋嘅規模嚟講，呢類設施算係相當充裕，日常生活好多時可以留喺屋苑範圍內解決。

95 小學校網有 23 間小學，中學網有 8 間中學，其中 4 間係 Band 1 學校。不過 1.2 公里內只有 2 間學校，實際返學多數要搭校車或家長接送，唔係步行可達嘅距離。

醫療配套係萬宜山莊嘅明顯弱項。最近嘅普通科診所約 4.6 公里（西貢市中心），急症室要去將軍澳醫院約 9.6 公里。2 公里範圍內完全冇醫療點，日常睇醫生一定要揸車或搭車出去，有緊急情況要預留充足交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，但所在地區有郊野資源，西貢一帶行山、出海、燒烤等戶外活動選擇豐富。屋苑自設泳池、網球場等設施，住客可以喺會所做運動，唔使特登出市区。