得雲閣Dragon Court

得雲閣距離港鐵天后站約30分鐘步程，日常出入主要依賴大坑道沿線嘅小巴（例如21M、25）同巴士路線，來往銅鑼灣、灣仔同中環尚算直接。繁忙時間小巴班次較密，但非繁忙時段等候時間可能較長。對於有車住戶嚟講，大坑道連接司徒拔道同黃泥涌峽道，自駕往返港島核心商業區約15-20分鐘。整體而言，交通係得雲閣嘅明顯弱項，無車嘅話生活彈性較低。

生活配套係得雲閣嘅強項。東華東院步行約5分鐘（0.4公里），提供急症及普通科服務，醫療配套方便。大坑道沿線有少量超市同民生商舖，而落山到銅鑼灣購物區車程約10分鐘，時代廣場、希慎廣場、街市等一應俱全。12小學校網涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。屋苑自設泳池、健身室同桑拿室，規模雖細但以8伙單位計，設施比例算高。唯一不足係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要搭車去維園或香港公園。

得雲閣目前市場上只有1個放盤，叫價約HK$2,650萬，放盤呎價約HK$20,385。以1981年入伙嘅低密度豪宅嚟講，呢個價位喺大坑半山屬於中檔水平，對比同區較新嘅豪宅（如名門、光明臺）有一定折讓。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。45年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

港鐵天后站步行約30分鐘，日常出入主要靠大坑道小巴同巴士。繁忙時間班次尚可，但非繁忙時段等候時間較長，無車嘅話生活彈性明顯受限。

東華東院步行5分鐘內到達，提供急症及普通科醫療。大坑道沿線有民生商舖，落銅鑼灣購物區車程約10分鐘，日常買餸食飯選擇充足。

12校網有14間小學，涵蓋多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有68間學校，選擇豐富。

大坑半山環境清靜，私隱度高，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

屋苑自設泳池、健身室同桑拿室，以8伙單位計設施比例算高。但1.5公里內未有政府體育中心，想打波或游水要去銅鑼灣運動場或維園。

全幢僅8伙，鄰里關係緊密，大廈管理同維修由業主協商處理。好處係私隱度高、管理費彈性大，但壞處係冇管理處跟進日常事務，需要業主主動參與。