登龍閣Dragon Rise

銅鑼灣站位於港島綫核心，步行 2 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、太古約 10 分鐘，通勤時間好短。區內巴士網絡發達，軒尼詩道同怡和街有多條路線來往港九各區，通宵巴士選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高、等車時間短；代價係銅鑼灣站常年人多，繁忙時間出入閘要排隊，地面行人路亦非常擠迫。

銅鑼灣係港島最核心嘅消費區之一，樓下就係邊寧頓街，行幾步到時代廣場、希慎廣場、SOGO，超市、百貨、食肆、戲院一應俱全，買餸行街全部步行 5 至 10 分鐘搞掂。醫療配套突出，聖保祿醫院僅 0.3 公里，急症服務約 0.6 公里。不過屋苑本身無會所、無泳池、無健身室，想運動要出去 join 健身中心或去維園跑步。環境方面，銅鑼灣日間人車流量極高，噪音同空氣質素係現實代價。

放盤叫價約 HK$420 萬至 HK$490 萬，放盤呎價約 HK$9,333 至 HK$10,889，以銅鑼灣核心地段嚟講入場門檻唔算高。對比同區樓齡較新嘅單幢盤，登龍閣叫價相對親民，但 40 年樓齡會影響銀行按揭年期同估價。88 伙嘅細規模意味放盤量有限，業主議價空間通常唔大，市場流通性一般。

銅鑼灣站步行約 2 分鐘，600 米內有 88 個公共交通站點，無論港鐵定巴士選擇都極多，返中環、金鐘、太古等港島核心商業區好方便。

屋苑本身設施得 2 項，無會所、無泳池、無健身室。不過銅鑼灣區商場、超市、食肆極度集中，日常消費購物完全唔成問題，只係想喺屋苑範圍內 hea 吓就冇乜選擇。

1.2 公里內有 77 間學校，12 校網有 14 間小學，涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果要視乎申請人數同住址距離。

聖保祿醫院僅 0.3 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 11 個醫療點，無論睇普通科定專科都好方便，係區內生活配套嘅強項。

1.5 公里內無康樂體育中心，想踢波、打波、做 gym 都要出去搵場地。最近嘅大型休閒空間係維多利亞公園，步行約 10-15 分鐘，晨運、放狗、跑步都要行過去。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，銅鑼灣核心地段高密度發展，日間人車流量極大，噪音同空氣質素係現實代價。想靜落嚟通常要行去維園或搭車離開區外。