東南大廈East South Building

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 4 分鐘、太古坊約 8 分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係極短步行距離同路線密度高；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需排隊。

銅鑼灣係港島主要購物區，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場步行 5-10 分鐘可達，食肆選擇極多，由街邊小食到高級餐廳都有。買餸方面，鵝頸橋街市同寶靈頓市場在附近，日常買餸方便。醫療方面，聖保祿醫院約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，配套充足。最大短板係屋苑本身無會所、無休憩空間，附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動要行遠少少去維多利亞公園。

東南大廈目前放盤叫價約 450 萬，以銅鑼灣核心地段嚟講，入場門檻相對低。不過 61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。區內同類舊樓放盤量有限，業主議價空間通常唔大。此類物業一般以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約 1 分鐘，係港島綫核心站，返中環、金鐘、太古坊都係幾個站嘅距離。軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，整體通勤好方便。

銅鑼灣購物區近在咫尺，食肆商場選擇極多，但屋苑本身無會所、無停車場，日常生活買餸要去鵝頸橋街市或寶靈頓市場，唔係落樓就搞掂。

所屬 12 校網有 14 間小學，灣仔區中學網亦有多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。不過單位面積偏細，家庭客要考慮實際空間。

聖保祿醫院約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂場地，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園或銅鑼灣運動場，大約 15-20 分鐘步程。

軒尼詩道車流量大，日間環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗要行遠少少去維園先有較多綠化空間。