長榮大廈Edward Mansion

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，係全港交通最方便嘅位置之一。返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘、觀塘約10分鐘，無論去港島定九龍東都好快。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站常年人多，繁忙時間出入站要排隊。

長榮大廈附近生活配套相對弱勢。最近嘅大型超市同街市要行去旺角或深水埗一帶，步行約10-15分鐘。食肆選擇以太子道西沿線茶餐廳同小食店為主，選擇唔算多。醫療方面反而唔錯，普通科診所步行約2分鐘，廣華醫院約1.1公里，急症支援到位。屋苑本身冇任何會所或康樂設施，想游水做gym要去旺角嘅私人健身室或政府場地。整體嚟講，生活上要行多幾步先搞掂日常所需。

長榮大廈平均呎價約HK$7,832，以太子區單幢舊樓嚟講屬中低水平，比起旺角核心地段嘅舊樓平一截。近期成交稀疏（僅1宗），反映放盤量有限，業主議價空間唔大。56年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租金回報方面，雖然欠缺最新呎租數據，但太子區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約1分鐘就到，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論去中環、金鐘定觀塘都係十零分鐘車程。彌敦道同太子道西沿線巴士小巴選擇多，凌晨返屋企都唔使擔心。

屋苑本身冇會所設施，附近大型超市同街市要行10-15分鐘先去到旺角或深水埗。日常買餸食飯選擇唔算多，生活上要行多幾步先搞掂基本所需。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1中學有9間，選擇算多。不過校網競爭一向激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

普通科診所步行約2分鐘就到，廣華醫院約1.1公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或急症支援都算方便。

附近步行範圍內未見政府體育中心，想做運動通常要去旺角嘅私人健身室或搭車去大型公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但要搭車先到。

太子道西一帶係市區主幹道，日間車流較多，噪音難免。附近步行範圍內未見大型休憩空間或公園，想散步通常要行去旺角花墟公園或搭車出九龍公園。