
豪軒係跑馬地山村道一座單幢住宅,1992 年由嘉華發展,提供 46 個單位,實用面積由 279 呎至 580 呎,主打中細戶型。屋苑規模細,設有平台花園同會所,喺跑馬地呢類低密度住宅區算係有基本休閒配套。交通方面,最近港鐵銅鑼灣站步行約 15 分鐘,日常出入主要靠巴士小巴,唔算話好就腳。生活配套方面,跑馬地一帶有街市、超市同少量食肆,但大型購物同娛樂要行返銅鑼灣。醫療係一個明顯優勢——香港港安醫院距離約 0.5 公里,急症服務約 0.9 公里,區內醫療點選擇充足。環境方面,附近公共休憩空間同大型公園唔多,想散步或放狗要行遠啲。整體嚟講,豪軒適合鍾意跑馬地寧靜小區氛圍、對交通便利度要求唔太高嘅用家,尤其係注重醫療配套嘅家庭或長者。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵銅鑼灣站步行約 15 分鐘,路程唔算近,尤其落雨或拎重嘢時會覺得唔太方便。日常出入主要靠山村道及成和道一帶嘅巴士同小巴線,包括來往銅鑼灣、灣仔同中環嘅路線,班次尚算頻密。跑馬地本身冇港鐵站,返工返中環或金鐘大約需時 20-30 分鐘(連等車),對習慣鐵路通勤嘅人嚟講需要時間適應。深夜時段巴士班次較疏,的士係主要後備選擇。
跑馬地生活配套屬小區格局,成和道一帶有街市、超市、藥房同少量茶餐廳,日常買餸同基本生活所需可以步行解決。大型購物同娛樂就要行去銅鑼灣,約 15-20 分鐘步程。食肆選擇以地道小館同咖啡店為主,高級餐廳集中喺馬場附近。醫療配套係亮點,香港港安醫院步行約 5 分鐘,附近亦有私家診所同普通科門診。屋苑自設平台花園同會所,但附近缺乏大型公園或公共休憩空間,想散步放狗要行去跑馬地遊樂場或黃泥涌峽道一帶。
豪軒目前市場放盤叫價約 HK$630 萬,以實用面積 279 至 580 呎計,入場門檻喺跑馬地同區屬中低水平。跑馬地一帶以低密度住宅為主,供應有限,業主議價空間一向較窄。同區較新嘅單幢樓如壹鑾叫價較高,豪軒 34 年樓齡屬中間水平。由於放盤量少,成交疏落,價格走勢需向地產代理查詢最新估價。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
銅鑼灣站步行約 15 分鐘,日常主要靠山村道一帶巴士小巴出入。返工繁忙時間搭車出中環金鐘約需 20-30 分鐘,對鐵路通勤習慣嘅人需要適應。
醫療配套係豪軒最突出嘅優勢。香港港安醫院距離約 0.5 公里,步行 5 分鐘就到;急症服務約 0.9 公里,2 公里內有 11 個醫療點,無論睇專科定普通科都好方便。
附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間,想散步、放狗或帶小朋友去公園通常要行去跑馬地遊樂場或黃泥涌峽道一帶,對注重戶外活動嘅家庭會係一個考慮因素。
跑馬地屬小區格局,成和道有街市超市同食肆,日常買餸基本足夠。大型購物同娛樂要行去銅鑼灣,約 15-20 分鐘步程。食肆選擇以地道小館為主,高級餐廳集中喺馬場附近。
屬 12 小學校網,1.2 公里內有 55 間學校,校網內有 14 間小學,包括多間傳統名校。對於有小朋友嘅家庭嚟講,校網選擇算係充裕。
屋苑設有平台花園同會所,但附近 1.5 公里內未見政府康樂設施(如體育館、泳池)。想游水或做運動通常要出銅鑼灣或灣仔。
最適合注重醫療配套嘅家庭或長者——香港港安醫院步行可達,急症服務亦近。亦適合鍾意跑馬地小區寧靜氛圍、唔介意行路或搭巴士出入嘅用家。唔太適合依賴港鐵通勤嘅上班族(銅鑼灣站步行 15 分鐘),以及需要大型公園或戶外空間放電嘅家庭客。上車客要留意單位面積偏細(最細 279 呎),家庭客或需考慮同區較大單位。
最近港鐵銅鑼灣站步行約 15 分鐘,日常主要靠山村道同成和道嘅巴士小巴。返工時間出中環金鐘約 20-30 分鐘,班次尚算密。深夜就要靠的士,整體嚟講係「方便但唔係最就腳」嘅程度。
成和道一帶有小型街市同超市,買餸買日用品基本夠用。如果想行大型超市或百貨公司,就要行 15-20 分鐘去銅鑼灣嘅 Citysuper 或 Sogo。
步行範圍內大型公共休憩空間唔多,最近嘅選擇係跑馬地遊樂場(約 10 分鐘步程)或黃泥涌峽道一帶。日常散步放狗要預咗行遠少少。
單幢樓單位少,管理費分攤通常會比大型屋苑高。實際管理費金額建議向業主或管理處查詢,一般呢類物業每月管理費約每呎 $3-$5 不等。
12 小學校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,校網選擇充裕。不過單位最細 279 呎,家庭客要揀 500 呎以上先夠用。附近公園選擇有限,帶小朋友放電要行去跑馬地遊樂場。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 36.9,公開數據便利度 48.4,中信心,同類位置 51.9,全港參考 14.4
最近港鐵:銅鑼灣站,約 15 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:61 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:5 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:55 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:香港港安醫院–司徒拔道,約 0.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.9 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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94.7The Leighton Hill
銅鑼灣站· 10 分鐘
89.0Illumination Terrace
天后站· 11 分鐘
75.1Serenade
天后站· 20 分鐘
84.1The Legend
天后站· 15 分鐘
95.9The Broadville
銅鑼灣站· 9 分鐘
62.7Beverly Hill
銅鑼灣站· 12 分鐘