愉富大廈Elm Tree Towers

最近港鐵天后站步行約 22 分鐘，日常出入唔算方便，尤其落雨或拎重嘢時會比較吃力。區內有小巴 21M 來往大坑至銅鑼灣，班次約 10-15 分鐘一班，係主要接駁工具。自駕的話，春暉道連接大坑道，落銅鑼灣約 5 分鐘車程，去中環約 15 分鐘。的士亦算容易截到。整體而言，冇車嘅話交通係明顯弱項，日常通勤要預留較多時間。

大坑本身係一個小社區，有幾間茶餐廳、咖啡店同特色餐廳，日常食飯選擇唔少。步行約 15 分鐘落到銅鑼灣，時代廣場、希慎廣場、街市、超市、診所一應俱全，生活配套其實好豐富。醫療方面，東華東院距離約 0.4 公里，急症同門診都好近。屋苑自設泳池、壁球場同兒童遊樂場，唔使出街都有基本康樂設施。最大缺點係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行落維園或搭車出去。

愉富大廈放盤叫價約 $3,800 萬至 $4,600 萬，放盤呎價約 $19,724 至 $22,682。以大坑半山老牌豪宅嚟講，呢個價位對比同區新晉豪宅有一定折讓，但入場門檻仍然高。43 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。由於單位供應少（僅 114 伙），放盤向來唔多，業主議價空間有限。

最近港鐵天后站步行約 22 分鐘，日常出入主要靠小巴 21M 或的士。冇車嘅話通勤時間較長，尤其係返工繁忙時間要預留充足緩衝。

大坑有特色餐廳同小店，步行 15 分鐘到銅鑼灣核心區，超市、街市、商場、診所一應俱全。東華東院僅 0.4 公里，醫療配套方便。

小學 12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里範圍內有 59 間學校，選擇充足。

屋苑自設室外泳池、壁球場同兒童遊樂場，基本康樂設施齊全。但附近步行範圍未見大型公共康樂場地，想打波或做運動要去維園或銅鑼灣運動場。

大坑半山環境寧靜，車流唔多，但附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間。想散步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行落維園或搭車出去。