翠湖花園

最近港鐵石門站步行約 12 分鐘，屬屯馬綫沿線，往鑽石山約 8 分鐘、往大圍約 5 分鐘、往尖東約 15 分鐘。石門站外有小巴及巴士路線來往沙田市中心、馬鞍山及九龍東，班次尚算頻密。實際生活上，12 分鐘步程喺晴天問題不大，但落雨或夏天體感會較吃力。屋苑設有停車場，揸車出入會方便得多，經大老山隧道往九龍東約 15 分鐘車程。

石門站一帶嘅京瑞廣場有超市、快餐店、茶餐廳同藥房，基本民生配套齊全。買餸可選石門街市或搭車去沙田市中心嘅街市。食肆選擇以茶記同連鎖快餐為主，想多啲選擇可去沙田新城市廣場。醫療方面，石門有私家診所，大型醫院需前往沙田威爾斯親王醫院。屋苑自設泳池同兒童遊樂場，加上城門河畔緩跑徑同單車徑，對鍾意戶外活動嘅家庭嚟講係大加分。

翠湖花園放盤呎價約 HK$8,323 至 HK$11,147，喺沙田區屬中游水平，比石門站上蓋新樓（如濱景花園、碧濤花園）低一截，但比同區樓齡相若嘅河畔花園略高。36 年樓齡喺區內不算特別高，單位實用率高，對預算有限又想住河畔環境嘅用家有一定吸引力。放盤量穩定，業主議價空間視乎單位景觀及裝修狀況而定。

步行至石門站約 12 分鐘，對比區內其他屋苑算係偏遠。夏天行過去會出汗，落雨要擔遮。好彩屯馬綫班次密，駁腳唔算太耐，但日常通勤始終要預多啲時間。

城門河畔位置係最大亮點，附近有石門海濱長廊、沙田公園等戶外空間，晨運、跑步、踩單車都好就腳。屋苑自設泳池同兒童遊樂場，整體綠化同水景景觀喺區內數一數二。

石門站京瑞廣場有超市、食肆同民生商舖，日常買餸食飯算方便，但選擇唔及沙田市中心多。想行大型商場或戲院就要搭車出去新城市廣場，約 10 分鐘車程。

91 小學校網有 17 間學校，中學網有 38 間中學，其中 Band 1 學校達 13 間，包括沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等，對家庭客係重要考慮因素。

屋苑有泳池同兒童遊樂場，加上城門河畔緩跑徑同單車徑，戶外活動選擇豐富。附近仲有石門高爾夫球練習場同馬鞍山公園，假日活動唔使愁。