早禾居Floral Villas

早禾居不近港鐵，日常出入主要靠私家車或西貢區巴士小巴網絡。大網仔路有 92、96R（假日）等巴士線來往西貢市中心及鑽石山港鐵站，亦有小巴來往西貢及彩虹。實際返工通勤時間較長，尤其繁忙時段西貢公路容易塞車，由屋苑出九龍東或港島需預留充裕時間。住戶普遍以自駕為主，屋苑設有停車場，泊車位比例較大型屋苑充裕。

早禾居自設會所，有泳池、網球場、壁球場、健身室、桑拿室及燒烤場，基本上康樂活動可以足不出戶。日常買餸補給要去西貢市中心，車程約 5-10 分鐘，那裏有街市、超市、食肆同銀行。日常睇醫生要到西貢或將軍澳，最近普通科診所約 2.4 公里，急症需到將軍澳醫院（約 7.9 公里）。社區便利店等基本生活訊號只得 1 項，住呢度要習慣有車就腳。

早禾居叫價介乎 HK$3,300 萬至 HK$7,800 萬，以獨立屋物業來說，門檻喺西貢區內屬中高水平。比較區內同類低密度項目如大網仔一帶村屋及獨立屋，早禾居因有屋苑管理同會所配套，叫價有合理溢價。目前欠缺近期成交數據，實際買賣價格需視乎單位景觀、花園大小及內部裝修而定。市場放盤量偏少，屬西貢區內稀有放盤類別。

最近港鐵站距離相當遠，日常出入主要靠西貢巴士小巴網絡或自駕。繁忙時間西貢公路車多，出九龍東或港島需預留較多時間。屋苑有停車場，住戶普遍以私家車代步為主。

屋苑自設會所設施齊全，泳池、網球場、健身室等 4 項設施可滿足日常康樂需要。日常購物飲食要去西貢市中心，車程約 5-10 分鐘，街市超市食肆一應俱全，屬於「有車就方便」嘅模式。

醫療配套係最大弱項，最近普通科診所約 2.4 公里外，最近急症室更遠至約 7.9 公里（將軍澳醫院）。日常睇醫生或買藥都需要揸車出去西貢或將軍澳，唔適合行動不便或需要頻繁覆診嘅人士。

步行範圍內只得 2 間學校，但 95 小學校網有 23 間小學選擇，中學網亦有 4 間 Band 1 中學，校網質素唔錯，只係需要校車或家長車接送。

屋苑本身係低密度獨立屋社區，私隱度高，但 1.2 公里範圍內未有記錄到公共休憩空間或公園。想散步或放狗通常要去西貢市海濱或郊野公園，車程約 5-10 分鐘。

屋苑會所提供泳池、網球場、壁球場、燒烤場等 4 項設施，日常運動娛樂可自給自足。周邊 1.5 公里內無 LCSD 體育中心，但西貢郊野公園等自然資源豐富，行山出海車程唔遠。