富德樓Foo Tak Building

銅鑼灣站步行約 4 分鐘，屬港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘。軒尼詩道、怡和街一線有多條巴士及電車路線，來往港島東西同過海路線選擇極多。通宵時段小巴及巴士依然頻密，夜歸唔使擔心。實際生活上，交通配套夠晒方便，但軒尼詩道繁忙時間塞車嚴重，搭巴士未必快過行路，港鐵係最穩陣嘅選擇。

灣仔銅鑼灣生活配套應有盡有，樓下就係軒尼詩道，超市、藥房、快餐店、茶餐廳全部步行可達。時代廣場、希慎廣場等大型商場約 5-10 分鐘步程，買餸可以去鵝頸橋街市或惠康。醫療係最大優勢——鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 11 個普通科門診，睇醫生好就腳。最大短板係休憩空間：附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維園（約 10-15 分鐘）或搭車出去。

灣仔區單幢舊樓呎價向來企硬，地段優勢無可複製。全幢僅 28 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。同區可比物業如附近單幢舊樓，呎價約萬中至萬尾水平。

銅鑼灣站步行約 4 分鐘，軒尼詩道巴士電車路線極多，返中環金鐘好快。不過繁忙時間軒尼詩道塞車嚴重，搭巴士未必快過行，港鐵最穩陣。

鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 11 個普通科門診，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

附近步行範圍未見大型康樂場地或體育中心，想跑步、打波通常要行去維園（約 10-15 分鐘）或搭車出去。對鍾意做運動嘅人嚟講係明顯唔方便。

軒尼詩道車流密集，日間噪音較大。1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步放狗要去維園或搭車去香港公園。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里內有 56 間學校，選擇豐富，但競爭亦相對激烈。