富源樓Foo Yuen Building

黃大仙站步行約 10 分鐘，係觀塘綫車站，返觀塘約 8 分鐘、九龍灣約 10 分鐘、旺角約 12 分鐘。不過實際步行路線要經衍慶街出彩虹道，日頭尚算方便，夜晚就靜啲。衍慶街同彩虹道一帶有多條巴士同小巴路線來往港九新界，包括來往旺角、深水埗、觀塘嘅路線，班次選擇算多。整體交通唔算差，但對港鐵依賴度高嘅人可能要適應步行距離。

新蒲崗屬舊區，生活配套以街舖為主，衍慶街、爵祿街一帶有茶餐廳、藥房、雜貨舖，買日常用品同食飯唔使行遠。買餸可以去新蒲崗街市或大成街街市，步行約 5-8 分鐘。大型購物就要行去黃大仙中心或鑽石山荷里活廣場。醫療配套係亮點——最近診所約 0.3 公里，最近急症醫院約 0.6 公里（聖母醫院），2 公里內有 19 個醫療點，睇醫生相當方便。

富源樓平均呎價約 HK$6,526，以九龍市區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，比新蒲崗同區私樓平一截。62 年樓齡係主要壓價因素，銀行按揭年期有限，影響買家承接力。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量極少，市場流通性低。呎租資料暫缺，但以同類舊樓計，租金回報通常高於大型屋苑。

最近港鐵係黃大仙站，步行約 10 分鐘，唔算話好遠但唔係落樓就到。好在衍慶街同彩虹道一帶巴士小巴路線多，來往旺角、觀塘、深水埗都有車，日常通勤彈性尚可。

43 校網只有 8 間小學，中學網內 Band 1 學校得 1 間，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇好有限。如果重視校網，可能要跨區考慮。

醫療配套係富源樓嘅強項——最近診所約 0.3 公里，最近急症醫院（聖母醫院）約 0.6 公里，2 公里內有 19 個醫療點，睇醫生或去急症都好方便，尤其適合長者。

附近有較多綠化同戶外資源，包括區內公園，喺九龍市區算係難得。步行範圍內雖然未見大型公共休憩空間，但整體環境比旺角、深水埗等舊區清靜。

新蒲崗屬舊區，社區設施以街舖為主，基本生活所需如超市、食肆、藥房等步行可達，但大型商場要行去黃大仙中心或荷里活廣場。整體配套不過不失。