百利居Fortune Court

西灣河站步行約 2 分鐘直達，係港島綫沿線，返中環約 18 分鐘、金鐘約 15 分鐘、太古坊約 5 分鐘。600 米範圍內有 93 個公共交通站點，包括多條巴士線經東區走廊來往九龍東及新界，以及電車站提供平價短途選擇。實際生活上，繁忙時間港島綫東行較迫，但班次密，整體通勤體驗穩定。夜歸亦可搭通宵巴士，交通選擇充足。

西灣河生活配套成熟，太安樓街市同西灣河街市步行約 5 分鐘可達，買餸方便。附近食肆選擇多，由街坊小炒到茶餐廳都有。購物方面，太古城中心同西灣河市政大廈均在短途車程或步行範圍。醫療係明顯弱項——最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院（約 2.1 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑自設平台花園，但 1.5 公里內無大型康樂設施，想做運動要去太古城或鰂魚涌公園。

目前市場放盤叫價約 HK$628 萬，放盤呎價約 HK$10,211/呎。以港島東單幢樓嚟講，呢個價位比太古城（約 HK$15,200/呎）低一截，但比同區舊樓略高。52 伙嘅極細規模意味放盤量少，業主議價空間有限。樓齡 25 年屬中年樓，按揭審批相對容易，適合預算有限又想住港島嘅用家。

西灣河站步行約 2 分鐘，600 米內有 93 個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士都方便。返太古坊約 5 分鐘、中環約 18 分鐘，對港島東返工嘅人嚟講好就腳。

太安樓街市、西灣河街市、超市同食肆全部步行可達，日常買餸食飯選擇多。屋苑自設平台花園同停車場，以單幢樓嚟講配套算齊全。

16 校網有 13 間小學，1.2 公里內有 75 間學校，選擇充裕。但校網內學校質素參差，家長需自行了解各校特色。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去東區醫院約 2.1 公里車程。2 公里內只有 3 個醫療點，日常睇醫生或夜間急症唔算方便，建議有車或預留搭車時間。

屋苑有平台花園，但 1.5 公里內無大型康樂設施。想做運動或散步，通常要去太古城中心或鰂魚涌公園（約 1.5 公里外），對鍾意做運動嘅人嚟講要行遠少少。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以住宅同商舖為主，綠化資源有限。想搵公園散步通常要行去海邊或太古城一帶。