富安樓Fu On Building

西灣河站位於港島綫，步行約 1 分鐘即達，返中環約 15 分鐘、金鐘約 12 分鐘，通勤時間穩定。區內亦有多條巴士線經東區走廊來往九龍東及新界。附近公共交通站點密度高（600 米內約 95 個），小巴、電車選擇齊全。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，但繁忙時間港島綫東行較迫，需預留排隊時間。

西灣河街市同太安樓一帶有唔少街坊食肆同小店，買餸同日常飲食選擇尚算足夠。大型購物就要行去太古城中心或康怡廣場，約 10-15 分鐘步程。醫療方面係明顯短板，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去東區醫院（約 2.1 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去西灣河海濱長廊。

富安樓欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，西灣河一帶 40-50 年樓齡物業呎價一般低於大型屋苑如太古城（約 $15,200/呎），入場門檻相對較低。全幢僅 15 伙，放盤極少，業主議價空間有限。50 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，買家要預算充足首期。

港鐵西灣河站步行約 1 分鐘就到，返中環金鐘約 12-15 分鐘，附近巴士小巴站點密集，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

屋苑規模細，本身無商場或會所，日常買餸要靠西灣河街市同太安樓一帶小店，大型購物要去太古城中心，行約 10-15 分鐘。

16 小學校網有 13 間小學，選擇唔算多，區內名校競爭激烈。附近 1.2 公里內有 75 間學校，但質素參差，家長需要仔細研究。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 2.1 公里。日常睇醫生唔算方便，有急病時要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去鰂魚涌公園。附近街道較窄，環境偏舊區格局。