富欣閣Fu Yan Court

西灣河站位於港島綫，步行約 5 分鐘直達，往太古約 3 分鐘、往鰂魚涌約 5 分鐘、往中環約 18 分鐘。區內同時有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東嘅過海線，通勤選擇算多。600 米內有超過 100 個公共交通站點，密度極高，無論係返工定假日出行都唔使點等車。唯一要留意係港島綫非繁忙時間班次較疏，但整體交通體驗屬中上水平。

西灣河係港島東成熟社區，富欣閣周邊生活配套非常集中。步行幾分鐘就到太安樓街市同西灣河街市，買餸方便；附近食肆選擇多，由茶記到小店都有，太安樓更有宵夜熱點。基座商場有基本商店，大型購物可去太古城中心或康怡廣場，搭車約 5-10 分鐘。醫療方面係明顯短板——最近普通科診所約 0.5 公里，但急症要去東區醫院，距離約 1.7 公里，步行需時約 20 分鐘，日常睇醫生唔算就腳。

富欣閣屬居屋物業，放盤叫價約 HK$380 萬至 HK$480 萬，放盤呎價約 HK$8,578 至 HK$11,594。以港島東私樓動輒過萬五、二萬嘅水平嚟講，呢個價位算係區內較低入場門檻。不過居屋買賣受補地價機制影響，實際成交價需視乎補價情況而定。由於供應稀缺（全幢僅 88 伙），放盤量一向唔多，業主議價空間有限。

港鐵西灣河站步行約 5 分鐘，港島綫直達太古、鰂魚涌、中環等商業區。600 米內有超過 100 個巴士小巴站，交通網絡密度高，日常出入選擇多。

西灣河街市、太安樓街市、食肆、超市全部步行可達，基座有商場，日常買餸食飯好就手。大型購物可搭車去太古城中心，車程約 5-10 分鐘。

16 校網有 13 間小學，選擇唔算多，競爭相對激烈。1.2 公里內有 74 間學校，但質素參差，有小朋友嘅家庭需要仔細研究校網。

最近普通科診所約 0.5 公里，步行約 6-7 分鐘。但急症要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 1.7 公里，步行要 20 分鐘或以上，日常睇醫生唔算方便。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內無大型康樂設施（如體育館、泳池）。想運動或做 gym 通常要搭車去太古或鰂魚涌。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放狗要行遠少少去海邊或搭車到其他公園。西灣河街市一帶日間人流較多，環境會比較嘈雜。